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1480 Bells Ferry Rd 55 355 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Marietta, GA 30066 13 914 722 $ CAD (251,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate occupancy available with ongoing 2025 make-ready upgrades for operational readiness.
- Five dock-high doors plus one drive-in door offering streamlined loading flexibility.
- Convenient Marietta location near I-75 and major transportation routes enabling regional shipping and delivery efficiency.
- Heavy power setup: 1,600 amps at 208 volts, 3-phase, ideal for manufacturing and distribution users.
- ESFR sprinkler system for enhanced fire safety and code compliance throughout the property.
- ±14,067 SF of integrated office space suitable for administrative headquarters or support staff needs.
Résumé de l'annonce
This industrial property at 1480 Bells Ferry Road in Marietta offers immediate availability for 55,355 SF of fully functional space, including a significant office component. The facility features modern upgrades with ongoing 2025 make-ready improvements, including LED lighting and new finishes throughout office and warehouse areas.
With a clear height of 23 feet, five dock-high doors, and a drive-in door, the building supports flexible loading options for diverse operational needs. Heavy power capacity of 1,600 amps at 208 volts, 3-phase, accommodates robust manufacturing or distribution requirements. ESFR sprinkler system ensures optimal fire protection for sensitive goods.
Conveniently located near Interstate 75 and Cobb Parkway, the property provides strategic connectivity to key Atlanta corridors, making it an attractive site for logistics, industrial tenants, or corporate operations needing rapid city and regional access. Ample parking and side-load configuration add efficiency for workforces and deliveries.
With a clear height of 23 feet, five dock-high doors, and a drive-in door, the building supports flexible loading options for diverse operational needs. Heavy power capacity of 1,600 amps at 208 volts, 3-phase, accommodates robust manufacturing or distribution requirements. ESFR sprinkler system ensures optimal fire protection for sensitive goods.
Conveniently located near Interstate 75 and Cobb Parkway, the property provides strategic connectivity to key Atlanta corridors, making it an attractive site for logistics, industrial tenants, or corporate operations needing rapid city and regional access. Ample parking and side-load configuration add efficiency for workforces and deliveries.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 914 722 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 55 355 pi² |
| Prix par pi² | 251,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1992 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,51 AC | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Prix | 13 914 722 $ CAD |
| Prix par pi² | 251,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 355 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
55 100 pi² d'espace industriel disponible, plan d'étage ci-joint.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 55 355 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 55 355 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 55 355 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
55 100 pi² d'espace industriel disponible, plan d'étage ci-joint.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0870-035 | Évaluation des bâtiments | 1 594 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 259 487 $ CAD | Évaluation totale | 2 854 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0870-035
Évaluation du terrain
1 259 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 594 693 $ CAD
Évaluation totale
2 854 180 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1480 Bells Ferry Rd
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