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1480 E Ridgeline Dr 15 732 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ogden, UT 84405 4 635 986 $ CAD (294,69 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to own a custom-built executive office building in the heart of South Ogden. Constructed in 1993 and thoughtfully updated throughout, this 15,558 square foot property features multiple office suites, a welcoming main lobby with elevator access, and a large delivery area complete with an overhead door-ideal for businesses requiring efficient logistics and access. Located in a high-traffic area with convenient freeway access, this building offers excellent visibility and accessibility. The property is beautifully landscaped and offers stunning mountain views, creating a professional and appealing environment for tenants and visitors alike. Additionally, well-established Calendar Systems Inc business operating on-site is available for purchase under a separate agreement-an excellent opportunity for an owner-user or investor. Whether you're expanding your portfolio or seeking a headquarters in a premier South Ogden location, this executive property delivers value, convenience, and long-term potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 732 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
4 635 986 $ CAD
Prix par pi²
294,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 244 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
GC
Stationnement
46 places (2,92 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Calendar Systems, Inc.
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
- CSI Printing & Advertising
- -
- -
- -
- -
- -
- Prospect Title Insurance Agency LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 29,08 $ CAD
- Service complet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Calendar Systems, Inc. | Grossiste | - | - | - | - | |
| CSI Printing & Advertising | - | - | - | - | - | |
| Prospect Title Insurance Agency LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 29,08 $ CAD | Service complet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-441-0006 | Évaluation des bâtiments | 2 136 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 534 616 $ CAD | Évaluation totale | 2 670 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-441-0006
Évaluation du terrain
534 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 136 010 $ CAD
Évaluation totale
2 670 627 $ CAD
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