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Brunswick Plaza 1480 Pearl Rd 3 600 pi² d'espace disponible • Flex • Brunswick, OH 44212
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FAITS SAILLANTS
- Prix inférieurs aux taux du marché
- Excellent stationnement
- Accès à certaines unités avec entrepôt, par portes aériennes et portes de quai
- Améliorations continues
- Collectivité résidentielle adjacente de 20 acres en cours
- Excellent comme espace de bureau disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10 | 3 600 pi² | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 27 303 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 10
- Retail storefront, office or congregation - Front retail with rear warehouse area - Overhead door - Display windows alone entire front - Excellent and spacious parking - Excellent, move in condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Easy Access,
- part of 100% occupied shopping Center
- Adjacent 300 residential unit planned development
- Traffic signal entrance
- Directly across from middle school
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brunswick Bowling
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Cracked Egg
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Diamond Party Center
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brunswick Bowling | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cracked Egg | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Diamond Party Center | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 91 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 91 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2002 |
| Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Utilisation flexible pour le commerce de détail, le bureau, l'assemblée, la congrégation ou la vente au détail ou la distribution. Stationnement étendu.. - Signalisation disponible à une intersection signalée juste au sud du coin de la 303 et de la Rt 42 dans le centre de Brunswick, où le trafic est de plus de 18 000 véhicules par jour, avec une population réelle de 214 735 habitants de la zone de commerce. - L'école secondaire Brunswick nouvellement construite directement de l'autre côté du chemin Pearl, partageant le même feu de circulation. - Un revenu moyen des ménages de 98 911$ contribue à des dépenses de consommation annuelles de plus d'un milliard de dollars dans un rayon de cinq milles. - Joignez-vous aux locataires établis à long terme, y compris le Brunswick Event Center, le Bowling, le restaurant Cracked Egg et d'autres locataires établis sur le Plaza traditionnellement le plus fréquenté de Brunswick. - En cours de réalisation, développement résidentiel attenant de 20 acres.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jemm Properties Management, Ltd.
Brunswick Plaza | 1480 Pearl Rd
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