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Winston Salem Dental Sale Leaseback 1480 Rymco Dr 6 392 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winston-Salem, NC 27103 4 841 865 $ CAD (757,49 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Caroline du Nord Winston-Salem 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stable Long-Term Leases: One tenant has just signed a new 10-year lease, while the other tenant will be signing a new 10-year lease
  • Strategic Medical Hub: The property is located just 1.5 miles from Novant Health Medical Center
  • Robust Retail Environment: The property is surrounded by over 1 million square feet of national retail tenants
  • Attractive Rental Increases: The leases include a 3% annual rental increase, ensuring consistent revenue growth and protection against inflation
  • Convenient Highway Access: Proximity to major highways, specifically Interstate 40 and US Highway 421
  • Lease Options: Tenants have two, 5-year renewal options, allowing for continued occupancy & stability in cash flow beyond the initial lease term

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brian Brockman
License # 298998 (NC)
Bang Realty- North Carolina
11427 Reed Hartman Hwy Suite 236, Cincinnati, OH 45241
513-898-1551

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 392 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 841 865 $ CAD
Prix par pi²
757,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
341 974 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 392 pi²
Zonage
GO-S

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 6814-18-7270 Évaluation des bâtiments 1 440 125 $ CAD
Évaluation du terrain 384 099 $ CAD Évaluation totale 1 824 224 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6814-18-7270
Évaluation du terrain
384 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 440 125 $ CAD
Évaluation totale
1 824 224 $ CAD
(510) 684-0574

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38281781

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103

Le S Downtown Winston-Salem Bureau Propriété à 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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