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1480 Rymco Dr
Winston-Salem, NC 27103
 Winston Salem Dental Sale Leaseback · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Caroline du Nord Winston-Salem 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103

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Faits saillants de l'investissement

  • Stable Long-Term Leases: One tenant has just signed a new 10-year lease, while the other tenant will be signing a new 10-year lease
  • Strategic Medical Hub: The property is located just 1.5 miles from Novant Health Medical Center
  • Robust Retail Environment: The property is surrounded by over 1 million square feet of national retail tenants
  • Attractive Rental Increases: The leases include a 3% annual rental increase, ensuring consistent revenue growth and protection against inflation
  • Convenient Highway Access: Proximity to major highways, specifically Interstate 40 and US Highway 421
  • Lease Options: Tenants have two, 5-year renewal options, allowing for continued occupancy & stability in cash flow beyond the initial lease term

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Gerard Hamas
Broker Lic. No.: 362768 (NC)
Firm Lic. No.: C421113 (NC)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 392 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 793 985 $ CAD
Prix par pi²
750,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
338 592 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 392 pi²
Zonage
GO-S

Commodités

  • Ligne d'autobus

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 6814-18-7270 Évaluation des bâtiments 1 411 740 $ CAD
Évaluation du terrain 376 528 $ CAD Évaluation totale 1 788 268 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6814-18-7270
Évaluation du terrain
376 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 411 740 $ CAD
Évaluation totale
1 788 268 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38281781

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103

Le S Downtown Winston-Salem Bureau Propriété à 1480 Rymco Dr, Winston-Salem, NC 27103, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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