Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1480 Rymco Dr
Winston-Salem, NC 27103
Winston Salem Dental Sale Leaseback · Bureau Propriété À vendre


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stable Long-Term Leases: One tenant has just signed a new 10-year lease, while the other tenant will be signing a new 10-year lease
- Strategic Medical Hub: The property is located just 1.5 miles from Novant Health Medical Center
- Robust Retail Environment: The property is surrounded by over 1 million square feet of national retail tenants
- Attractive Rental Increases: The leases include a 3% annual rental increase, ensuring consistent revenue growth and protection against inflation
- Convenient Highway Access: Proximity to major highways, specifically Interstate 40 and US Highway 421
- Lease Options: Tenants have two, 5-year renewal options, allowing for continued occupancy & stability in cash flow beyond the initial lease term
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Gerard Hamas
Broker Lic. No.: 362768 (NC)
Firm Lic. No.: C421113 (NC)
Gerard Hamas
Broker Lic. No.: 362768 (NC)
Firm Lic. No.: C421113 (NC)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 392 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 793 985 $ CAD
Prix par pi²
750,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
338 592 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 392 pi²
Zonage
GO-S
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6814-18-7270 | Évaluation des bâtiments | 1 411 740 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 376 528 $ CAD | Évaluation totale | 1 788 268 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6814-18-7270
Évaluation du terrain
376 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 411 740 $ CAD
Évaluation totale
1 788 268 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
