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Burns Valley Mall 14800-14868 Olympic Dr 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clearlake, CA 95422
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FAITS SAILLANTS
- Un nouveau toit et d'importants travaux de stationnement ont été achevés.
- A very well maintained center with on call maintenance personnel.
- Ce centre est situé au cœur de Clearlake, en bordure de la rue du bureau de poste principal, de l'hôtel de ville et du service de police.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14848 | 1 100 pi² | 10’ | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 413 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14800-14868 Olympic Dr - 1er étage - ste 14848
Grocery Outlet, Dollar Tree and Community First Credit Union have joined Safeway as major tenants. A very well maintained center with on call maintenance personnel. This center has a lot of parking and a variety of businesses. One small pad is also available. This center is located in the heart of Clearlake up the street from the main Post Office, City Hall and the Police Department. A new roof and extensive parking lot work has been completed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 98 046 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Stationnement | 1300 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | NWC Olympic Dr. & Old State Hwy. 53 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1300 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 98 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | NWC Olympic Dr. & Old State Hwy. 53 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grocery Outlet, Dollar Tree et Community First Credit Union se sont joints à Safeway en tant que locataires importants. Un centre très bien entretenu avec du personnel d'entretien sur appel. Ce centre dispose d'un grand nombre de places de stationnement et d'une variété d'entreprises. Un petit tampon est également disponible. Ce centre est situé au cœur de Clearlake en haut de la rue du bureau de poste principal, de l'hôtel de ville et du service de police. Un nouveau toit et de nombreux travaux de stationnement ont été achevés.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burns Valley Mall | 14800-14868 Olympic Dr
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