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14800 S Pulaski Rd
Midlothian, IL 60445
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,800-SF Dollar Tree store situated on a +/-1.52-acre shared parcel
- Lease Structure: More than 3 years remaining on a double net lease with minimal landlord responsibilities
- Target Market: 86,300 residents within 5 miles with average household incomes in excess of $70,000
- Historical Occupancy: Over 10 years of historical occupancy and recently extended for an additional 5 years
- Built-in Rental Growth: Scheduled rental increases in each of the two remaining 5-year renewal options
- Excellent Connectivity: Just 1.5 miles from an I-294 exit, 20 miles from downtown Chicago, and 12 miles from Chicago Midway International Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10,800-SF Dollar Tree store situated on a +/-1.52-acre shared parcel. More than 3 years remaining on a double net lease with minimal landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1952
Prix
1 388 940 $ CAD
Prix par pi²
128,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,63%
Revenu net d’exploitation
119 866 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
44 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-10-409-025-0000 | Évaluation des bâtiments | 156 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 727 $ CAD | Évaluation totale | 243 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-10-409-025-0000
Évaluation du terrain
86 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 745 $ CAD
Évaluation totale
243 473 $ CAD
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