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Barker Oaks Plaza 14800 Westheimer Rd 1 017–5 111 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77082
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Faits saillants
- Exceptional exposure with 405 feet of frontage on Westheimer Road, signage, over 44,300 vehicles per day, and three curb cuts for easy access.
- Prime location directly across the West Oaks Mall, with the George Bush Park on the other end, attracting millions of visitors to the area annually.
- Nationally recognized brands continue to join the coveted Westheimer Road, such as Dunkin', Target, Walmart, and the local Texas favorite, H-E-B.
- Businesses can position themselves among highly affluent consumers, with an average household income of $92,777 and over $15B in annual spending.
- Join a community of well-established and diverse tenants, including internet-resistant businesses that generate heavy and recurring foot traffic.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 017 pi² | Négociable | 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 28 214 $ CAD/an 2 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 894 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 89 208 $ CAD/an 7 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 200 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 34 195 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B1
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. Suite B1 features modern vinyl flooring, one private office, and a restroom, offering an ideal setup for retail, office, or service use. The center enjoys excellent visibility and heavy daily traffic along Westheimer, with strong co-tenancy and ample parking. The suite is move-in ready, perfect for a small business seeking high exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Second-gen restaurant
1er étage, ste H
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. 1,200 SF move-in ready retail/office space featuring new vinyl plank flooring and fresh paint throughout. The open layout is complemented by one private office and an additional smaller room ideal for storage or flex use. The suite includes a private restroom and a rear exit for added convenience and functionality. Perfect for a variety of retail, service, or office users seeking a clean, updated space with an efficient layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chi Grocery
- Autres détaillants
- 1
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- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 4 132
- International
- Dr. Babin DDS
- Autres services
- 1
- Local
- Texian Firearms
- Autres détaillants
- 1
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- Thirty-II Degreez Barber
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chi Grocery | Autres détaillants | 1 | Local |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 4 132 | International |
| Dr. Babin DDS | Autres services | 1 | Local |
| Texian Firearms | Autres détaillants | 1 | Local |
| Thirty-II Degreez Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 111 pi² | Superficie commerciale brute | 30 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 399 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Barker Oaks Plaza, situé au 14800, chemin Westheimer, se trouve à l'intersection stratégique de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, l'une des intersections les plus animées de Houston. La place est entourée des communautés animées de Mission Bend et du pittoresque parc George Bush. Cet emplacement privilégié est une plaque tournante pour la circulation intense et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée et abrite actuellement un mélange diversifié de locataires prospères et heureux à long terme avec notre gestion immobilière interne !
Données démographiques
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Présenté par
Barker Oaks Plaza | 14800 Westheimer Rd
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