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Barker Oaks Plaza 14800 Westheimer Rd 1 017–3 911 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77082
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Faits saillants
- 3 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details!
- Positioned between West Oaks Mall and George Bush Park, placing businesses near two major destinations that draw steady visitors year-round.
- Capitalize on the momentum at Barker Oaks Plaza, positioned by coveted national retailers, including Target, Walmart, H-E-B, and Dunkin'.
- Capture attention with 405 feet of premier Westheimer Road frontage, prominent signage opportunities, and exposure to over 44,300 vehicles daily.
- Join a dynamic retail mix featuring established tenants that generate recurring traffic and create a sought-after neighborhood shopping destination.
- Connect with an affluent customer base backed by $15.9 billion in annual spending power and average household incomes exceeding $103,000.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 017 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 28 175 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 894 pi² | Négociable | 28,01 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 81 058 $ CAD/an 6 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B1
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 3 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! Suite B1 features modern vinyl flooring, one private office, and a restroom, offering an ideal setup for retail, office, or service use. The center enjoys excellent visibility and heavy daily traffic along Westheimer, with strong co-tenancy and ample parking. The suite is move-in ready, perfect for a small business seeking high exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 3 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! Rare opportunity to secure a fully built-out, second-generation restaurant on the high-traffic Westheimer Rd corridor. This 2,894 SF space is plug-and-play with an existing bar area, vent hood, and grease trap already in place—dramatically reducing startup time and cost. Surrounded by dense rooftops and established retail, this location offers immediate access to a strong customer base with excellent visibility and traffic exposure. Available October – Ideal for operators ready to move quickly Highlights: Fully built-out restaurant space Bar area Vent hood & grease trap in place High-traffic Westheimer frontage Minimal TI needed = faster opening Strong co-tenancy & demographics Perfect for: Full-service, bar concepts, fast casual, or specialty dining
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Barker Oaks Plaza
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- -
- -
- 3 056
- International
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
- Chi Grocery
- Autres détaillants
- -
- 07-2021
- 1
- Local
Chi Grocery is a Houston-based specialty market focused on African, Caribbean, and Hispanic groceries, with shelves of fresh produce, meats, seafood, cosmetics, and household essentials. The company also operates a restaurant and online ordering channels, combining grocery retail with prepared meals for pickup and delivery. By the early 2020s, Chi Grocery was serving customers from its Houston location, and the business continues as a multicultural food market built around international ingredients and community shopping. The company's mix of grocery, food service, and convenience-oriented offerings gives it a format that goes beyond a conventional supermarket.
- Texian Firearms
- Autres détaillants
- -
- 01-2015
- 1
- Local
Magasin d'armes à Houston, Texas
- Dr. Babin DDS
- MD/DDS
- -
- -
- 1
- Local
Notre mission est de fournir des soins dentaires de la plus haute qualité et de promouvoir la santé bucco-dentaire à long terme. Vous êtes la raison pour laquelle nous existons, et nous vous valorisons en tant que personne et patient.
- Thirty-II Degreez Barber
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 11-2009
- 1
- Local
Thirty-II Degreez is a Houston grooming business centered on barbering and beauty services. The company operates under both Thirty-II Degreez and 32 Degreez branding and provides haircuts, grooming, and related personal care services. The business operates on an appointment-based booking model with a broad client base that includes men and children. The company maintains an established presence in the local grooming market.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | - | - | 3 056 | International |
| Chi Grocery | Autres détaillants | - | 07-2021 | 1 | Local |
| Texian Firearms | Autres détaillants | - | 01-2015 | 1 | Local |
| Dr. Babin DDS | MD/DDS | - | - | 1 | Local |
| Thirty-II Degreez Barber | Salon / Barbier / Spa | - | 11-2009 | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 911 pi² | Superficie commerciale brute | 30 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 399 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Barker Oaks Plaza, situé au 14800, chemin Westheimer, se trouve à l'intersection stratégique de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, l'une des intersections les plus animées de Houston. La place est entourée des communautés animées de Mission Bend et du pittoresque parc George Bush. Cet emplacement privilégié est une plaque tournante pour la circulation intense et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée et abrite actuellement un mélange diversifié de locataires prospères et heureux à long terme avec notre gestion immobilière interne !
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Extrême-Katy Sud
Les installations médicales, la vente au détail, les grandes écoles et la croissance économique font de la région de Katy un endroit très attrayant pour vivre. Situé à environ 30 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, Katy est une zone banlieue abordable qui bénéficie de son emplacement sur le chemin de la croissance explosive de West Houston et continue de profiter de l'intérêt des développeurs. La population de la région de Houston Ouest a plus que triplé depuis 1990, sans aucun signe de ralentissement, et devrait passer de 1,3 million de personnes en 2015 à 2 millions en 2045. Depuis 2010, la population de Katy a augmenté à l'un des taux les plus rapides du pays. Les résidents peuvent s'attendre à ce que davantage de bureaux soient aménagés le long de la Grand Parkway, qui s'adresse également aux collectivités résidentielles qui viennent le long de l'autoroute.
La Grand Parkway incarne un catalyseur économique qui n'a pas été vu depuis l'ouverture du réseau routier à péage Hardy. Qu'il s'agisse de détaillants nationaux dans des centres commerciaux à usage mixte ou de collectivités résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer d'importants projets alors que les promoteurs utilisent la chaussée pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants.
Les demandes de loyer ne sont que légèrement supérieures à la moyenne du métro. Les postes vacants, pour la plupart, ont été inférieurs à la moyenne du métro, ce qui témoigne de l'opportunité de la région, et devraient rester faibles dans un avenir prévisible.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Marble Slab Creamery | - | - | 4 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| China Max | - | - | 6 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 7 Min. de marche |
| Tim Hortons | - | - | 8 Min. de marche |
| Jack in the Box | - | - | 7 Min. de marche |
| Charley's Grilled Subs | - | - | 7 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 7 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Thirty-II Degreez Barber | Salon / Barbier / Spa | dans le bâtiment |
| Chi Grocery | Autres détaillants | dans le bâtiment |
| DaVita | MD/DDS | dans le bâtiment |
| Dr. Babin DDS | MD/DDS | dans le bâtiment |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 4 Min. de marche |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 5 Min. de marche |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 4 Min. de marche |
| Regal Cinemas | Cinéma | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
208 Pièces
12 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 Pièces
12 route min.
|
| City Express by Marriott |
114 Pièces
12 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
190 Pièces
13 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Joe Rothchild, Real Estate Broker/Owner
Laissez Joe Rothchild et son équipe de spécialistes primée vous aider à répondre à tous vos besoins en matière de déménagement et de vente de maisons.
« Notre objectif est de déménager votre maison rapidement pour le meilleur prix ! »
Jennifer Jordan, Leasing Agent
Présenté par
Barker Oaks Plaza | 14800 Westheimer Rd
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