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Founders Crossing 14801-14851 Founders Crossing Ln 1 293–2 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homer Glen, IL 60441
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Faits saillants
- Emplacement très visible sur le corridor commercial du chemin Bell
- Facilement accessible au nord de l'I-80 et à l'est de l'I-355
- Colocataires bien établis : Coldwell Banker, Charter Fitness et Pelican Harry's
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14803 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14841 | 1 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14801-14859 S Bell Rd - 1er étage - ste 14803
14801-14859 S Bell Rd - 1er étage - ste 14841
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- American Portfolio Mortgage Co
- Autres services
- 23
- Local
- Artistic Dentistry
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- Salon / Barbier / Spa
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- Charter Fitness
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- Pelican Harry's Inc
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Portfolio Mortgage Co | Autres services | 23 | Local |
| Artistic Dentistry | - | 1 | - |
| Bella Body Med Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Charter Fitness | Autres services | 41 | Local |
| Coldwell Banker Residential Brokerage | - | - | - |
| Pelican Harry's Inc | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 593 pi² | Façade | Founders Crossing |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 836 pi² |
| Stationnement | 367 places | Superficie totale du terrain | 7,25 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 593 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 367 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Founders Crossing |
| Superficie commerciale brute | 54 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,25 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
39 362 SF, centre géré par des professionnels avec des co-locataires établis. Rénové en 2015. Signalisation du monument disponible. Situé à l'extrémité sud d'un important corridor de détaillants.
- Restaurant
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Présenté par
Founders Crossing | 14801-14851 Founders Crossing Ln
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