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14801 E 12 Mile Rd 2 157 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warren, MI 48088
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Faits saillants
- Surrounded by major national retailers, restaurants, and service providers.
- Ample parking and excellent accessibility within an established commercial corridor.
- Reciprocal parking agreement in place with adjoining property.
- Suitable for retail, medical, financial, office, or service-oriented users.
- Directly across from Macomb Community College South Campus.
- Adjacent to Wayne State Education building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
The flexible layout and prominent location make the space well-suited for financial services, medical office, professional office, retail, restaurant, or other service-oriented commercial users seeking a highly visible standalone location with convenient access and established traffic generators nearby
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 157 pi² | Superficie commerciale brute | 2 157 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 157 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 157 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 9,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
14801 E 12 Mile Road is a freestanding commercial building located on the north side of East 12 Mile Road just west of Hayes Road in Warren, Michigan. Formerly occupied as a bank branch, the property includes a drive-thru lane, dedicated parking, and a functional interior layout that can accommodate numerous commercial uses. The site enjoys strong visibility from all directions and is positioned within a mature retail corridor anchored by national retailers, restaurants, financial institutions, and service providers. Directly across from Macomb Community College South Campus and adjacent to a Wayne State Education facility, the property benefits from a steady flow of students, faculty, staff, and area residents. The surrounding three-mile trade area includes a population exceeding 130,000.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14801 E 12 Mile Rd
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