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Laureate Village Center - Retail/Office Space 14801 SW 1st Pl 2 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newberry, FL 32669
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Faits saillants
- 29,328± SF New Retail Development.
- 25,000+ AADT on Newberry Road.
- 2,000–10,000 SF Flexible Leasing Opportunities.
- Premier Jonesville Location in a High-Income Market.
- Strong Storefront Visibility & Pedestrian-Friendly Layout.
- Ideal for Retail, Restaurants, Fitness, Beauty & Lifestyle Concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 10 000 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 526 349 $ CAD/an 43 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Pre-leasing is underway for spaces ranging from 2,000 to 10,000 SF, providing flexibility for a variety of retail, restaurant, fitness, beauty, and lifestyle concepts. With delivery targeted for Q3 2027, the project offers tenants an opportunity to secure space in a thoughtfully planned environment designed to encourage visibility, customer engagement, and long-term business performance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ideal for retail, restaurant, fitness, and beauty.
- Strong storefront visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 29 328 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 328 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This new 40,000± SF retail/office development is coming to one of Jonesville’s most sought-after commercial areas, offering a modern, design-forward setting for businesses looking to establish a presence in a high-income and growing market. The project will be anchored by a medical facility, further enhancing daily traffic and providing a strong built-in customer base. Located along Newberry Road with 25,000+ AADT and convenient connectivity to I-75, the development is designed with strong storefront visibility, pedestrian-friendly circulation, and easy access for customers. Pre-leasing is underway for spaces ranging from 2,000 to 10,000 SF, providing flexibility for a variety of retail, restaurant, fitness, beauty, and lifestyle concepts. With delivery targeted for Q3 2027, the project offers tenants an opportunity to secure space in a thoughtfully planned environment designed to encourage visibility, customer engagement, and long-term business performance.
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
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Présenté par
Laureate Village Center - Retail/Office Space | 14801 SW 1st Pl
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