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Market Place North 14805-14875 N Dale Mabry Hwy 2 500–6 778 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33618
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FAITS SAILLANTS
- Market Place North bénéficie d'une visibilité de premier plan sur l'autoroute North Dale Mabry et l'avenue Bearss, avec plus de 100 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Un rare espace d'ancrage de 37 670 pieds carrés ouvre ses portes en 2026, offrant une excellente occasion aux grands détaillants à la recherche d'espaces commerciaux bien positionnés.
- BénéFIQUE de l'exposition de 34 109 ménages et de plus de 83 000 résidents dans un rayon de 3 milles, avec une croissance prévue de 8,7 % de 2024 à 2029.
- Ce centre de vente au détail bien établi compte une liste de locataires diversifiée, dont FedEx, AutoZone, Select Physical Therapy, Agave Social et Ahi Asian Bistro.
- Avec 1,1 milliard de dollars de dépenses de consommation locales, Market Place North est idéal pour les entreprises à la recherche d'une forte circulation piétonnière et d'une démographie supérieure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14829B | 2 500 à 6 778 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14803-14875 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 14829B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Place North, au 14805-14875 North Dale Mabry Highway, est une destination commerciale très visible dans la communauté florissante de Carrollwood à Tampa. Ce centre commercial bien établi propose un éventail diversifié de locataires, y compris FedEx, Select Physical Therapy, Ahi Asian Bistro, AutoZone, Pharma-Ville RX & Medical Supply et le populaire Agave Social, offrant une combinaison dynamique d'entreprises de vente au détail, de restauration, de médecine et de services essentiels. Le centre commercial fera l'objet d'un remaniement à partir de zéro. La passerelle sera remplacée par de beaux carreaux, l'apparence des colonnes et des murs sera mise à jour et modernisée, le centre sera repeint avec un mélange de couleurs et le stationnement sera rescellé et rayé. Une occasion de location passionnante se profile à l'horizon, avec le détaillant phare Michaels, un magasin d'art et d'artisanat reconnu à l'échelle nationale, qui sera libéré en 2026, ouvrant 37 6370 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier choix pour un nouveau locataire principal. L'espace Michaels offre également un potentiel de division pour les locataires qualifiés. De plus, les espaces de vente au détail en ligne plus petits offrent des plans d'étage flexibles aux entreprises qui cherchent à s'établir dans un centre où la circulation piétonnière est régulière. À l'angle sud-est bien en vue de l'autoroute North Dale Mabry et de l'avenue Bearss, la propriété bénéficie d'un passage quotidien de plus de 100 000 véhicules et d'un grand stationnement en surface, assurant une exposition inégalée et un accès sans faille. La population aisée de Carrollwood, qui compte plus de 83 000 résidents dans un rayon de 3 milles, combinée à un revenu moyen des ménages de 117 694$ dans un rayon d'un mille, crée un environnement de vente au détail exceptionnel. Avec 34 109 ménages et une croissance démographique prévue de 8,7 % de 2024 à 2029 à moins de 3 milles, Market Place North offre une solide clientèle et un potentiel de dépenses élevé, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et bien connectée. Remarque : Les magasins de vapotage et de fumée ne sont pas autorisés à Market Place North.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE NORD-OUEST DE TAMPA
Le marché de détail du nord-ouest de Tampa est l'un des plus importants de la région de Tampa et attire une forte demande au détail des nœuds denses de population. Une grande partie du commerce de détail de la région est située le long de la route Dale Mabry, l'une des routes nord-sud les plus fréquentées de Tampa. La région englobe certains des quartiers résidentiels les plus établis de Tampa, dont Citrus Park, Carrollwood et Cheval.
La région est également l'une des plus riches de la région, avec un revenu médian élevé des ménages et une proportion de diplômés collégiaux. Les données démographiques favorables alimentent l'augmentation des dépenses de consommation, ce qui se traduit par une forte demande constante au détail.
La construction de nouveaux commerces de détail est rare dans le nord-ouest de Tampa, car la région est l'une des plus densément bâties de la région de Tampa. La plupart des nouvelles constructions ont lieu dans la partie nord, près du comté de Pasco, dans des régions comme Keystone ou Odessa.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Ahi Asian Bistro | Asiatique | $$$ | 3 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 3 Min. de marche |
| Riviera Restaurant | Italien | $$$ | 3 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 7 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
| Bank OZK | Banque | 2 Min. de marche |
| Visionworks | Optique | 3 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 5 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
128 Pièces
11 route min.
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| WoodSpring Suites |
122 Pièces
13 route min.
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| Hampton by Hilton |
86 Pièces
13 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
106 Pièces
14 route min.
|
| Holiday Inn |
86 Pièces
14 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
147 Pièces
14 route min.
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Stoner CCIM, Director of Leasing
Présenté par
Market Place North | 14805-14875 N Dale Mabry Hwy
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