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1481 AZ-89A Hwy - El Toreo Redeveloped Immeuble de 4 058 pi² • Spécialité • À vendre 2 340 050 $ CAD • Clarkdale, AZ 86324
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Restaurant Setup – Fully equipped, upgraded commercial kitchen with cook line, hood/ventilation, fire suppression, dishwashing area
- High Visibility – Monument signage and direct frontage on Highway 89A, the main route linking Sedona, Cottonwood, and Jerome.
- Excellent Condition – Recently painted exterior, well-maintained systems, and move-in ready.
- Expansive Outdoor Dining Patio – With water features and room for events, ideal for capturing Arizona’s indoor-outdoor dining culture
- Large Lot with Expansion Potential – 1.75 acres with abundant parking and an included adjacent lot that can be split, held, or redeveloped.
- Strategic Location – In the heart of the Verde Valley Wine Trail, surrounded by top wineries, tasting rooms, and tourist destinations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey restaurant and commercial opportunity in Clarkdale, AZ. Formerly El Toreo, this 4,058 SF building on 1.75 acres offers a fully equipped, upgraded kitchen, expansive dining area, dedicated dishwashing station, and outdoor dining patio with water features. Recently refreshed with new exterior paint and in excellent condition, the property includes a fire suppression and sprinkler system, ample storage, and abundant parking. High-visibility monument signage fronts Hwy 89A, a major corridor connecting Sedona, Cottonwood, and Jerome. An adjacent lot is included, offering expansion, redevelopment, or split potential. Ideally located at the center of the Verde Valley Wine Trail, near Chateau Tumbleweed, Bodega Pierce, and Jerome’s renowned tasting rooms, this asset is positioned to capture strong local and tourist demand.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 340 050 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 058 pi² |
| Prix par pi² | 576,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 12,32/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,75 AC | ||
| Zonage | Commercial - Le district de zonage commercial général (C) de Clarkdale possède des normes de développement spécifiques. | ||
| Prix | 2 340 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 576,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Taille du bâtiment | 4 058 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 12,32/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Le district de zonage commercial général (C) de Clarkdale possède des normes de développement spécifiques. |
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-26-344A | Évaluation des bâtiments | 1 396 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 051 $ CAD | Évaluation totale | 1 768 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-26-344A
Évaluation du terrain
372 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 396 656 $ CAD
Évaluation totale
1 768 707 $ CAD
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