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Palma Plaza 1481 S Military Trl 756–2 696 pi² d'espace disponible • West Palm Beach, FL 33415
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FAITS SAILLANTS
- Près de l'intersection très achalandée Forest Hill/Military. L'avant de la propriété a 47 000 voitures qui passent chaque jour. Joliment paysagé de style méditerranéen.
- Mediterranean-style architecture with lush, professional landscaping.
- Surrounded by dense residential and commercial developments.
- Strategically located near the busy Forest Hill Blvd & Military Trail intersection.
- Ideal for retail, dining, or service businesses.
- Ample surface parking for tenants and customers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 14 | 756 pi² | 10’ | 2-3 ans | 43,73 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 33 060 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 9 & 10 | 1 940 pi² | 10’ | 2-5 ans | 34,07 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 66 105 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Brut modifié |
1481 S Military Trl - 1er étage - ste 14
Unit #14 is 15.5 wide and 49 feet deep. It has a small area walled off in back of unit for small administration or stock area. This unit would be ideal for phone store, jewelry store, specialty shoe store, small office etc. Military Trail has 47,000 AADT. Unit comes with box sign over unit to be customized by tenant as well as placement on street pylon sign. Unit is all freshly painted. Hurricane shutters for all glass. Newly updated half bathroom (All new: paint, baseboards, sink & cabinetry, overhead light, mirror). Bathroom is not handicap accessible. Acoustical dropped ceiling with bright troffer lighting - several new fixtures keep the unit bright and well lit. The unit also has an all glass front for additional natural light. Palma Plaza has lots of parking and is a nicely landscaped Mediterranean style plaza. 100% central HVAC & heat. Other tenants include locksmith, insurance office, clothing boutique, hair salon, printer. Please no repeat businesses. Owner requires 3 years of tax returns for established business as part of full application process. Owner is not considering tattoo parlor, vape shop, arcade, recording music studio, et al
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Bright unit
- Just enough space
1481 S Military Trl - 1er étage - ste 9 & 10
Nicely built-out law office space. Reception area. Conference room. Kitchenette. Two restrooms. Tiled and laminate floors. This tenant space currently occupies top of pylon street sign with 47,000 Annual Average Daily Traffic (AADT) according to the DOT. Verify sign position with owner as sign positions may sometimes change. Space is suitable for attorney or other professional office use. Unit to be repainted to a neutral off-white color prior to being rented. Owner my consider changes to buildout but only minor ones. Owner prefers to maintain current professional office use. Successful applicant will have 3 years of tax returns for established business as part of a full application process. Owner is not considering some business types such as: music recording studio, vaping, tattoo parlor, et al
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- MD/DDS
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All-Day Locksmith | Services | - | - |
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| International Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Lynn's Closet | Détaillant | - | - |
| Palm Beach Spinal Care Center | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Appeler Christian pour plus d'information 561-227-8474. Espace restaurant de 2 144 pieds carrés. Bel espace ouvert devant l'unité pour les sièges de salle à manger assis environ 75. De grandes fenêtres en plaques de verre qui donnent sur les terrains de l'esplanade joliment paysagés pendant le jour et les lumières de la ville scintillantes la nuit offrent une agréable expérience culinaire. L'unité est dotée d'une grande glacière, d'une hotte (sans gril), d'un four à pizza, de divers accessoires de cuisine tels que des tables de préparation, des éviers, diverses glacières, un grand réfrigérateur commercial et deux toilettes. Le propriétaire est à la recherche de trois ans de déclarations de revenus démontrant une expérience de restauration brique et mortier. Palma Plaza est sur le point d'avoir le stationnement complètement repavé. 75 places de stationnement. Joliment paysagé. 47 000 AADT sur le sentier militaire.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palma Properties
Palma Plaza | 1481 S Military Trl
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