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1481 State Route 23 1 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Butler, NJ 07405
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail space on bustling Route 23 in Butler, NJ with excellent visibility and high traffic.
- Surrounded by major, recognizable businesses that drive strong shopper activity.
- Convenient parking available for customers and employees.
- Easy access and steady customer flow in one of the region’s busiest retail corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 855 pi² | 3 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 77 683 $ CAD/an 6 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great retail space opportunity in Butler, NJ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime location along State Route 23
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 855 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de premier choix de 2 400 pieds carrés est disponible à la location sur la très fréquentée Route 23 à Butler, au New Jersey, offrant une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans un endroit très fréquenté et visible. La propriété offre beaucoup de stationnement, ce qui assure la commodité pour les clients et les employés. La présence de ces grandes entreprises reconnaissables fait de cet endroit une destination attrayante pour les acheteurs et accroît le potentiel d'un fort trafic client. Le corridor de la route 23 est connu pour son accès facile et sa grande visibilité, attirant un mélange de résidents locaux et de navetteurs. Les entreprises qui louent cet espace bénéficieront d'un flux constant de clients potentiels, d'un accès facile et de la possibilité de s'implanter solidement dans l'un des carrefours commerciaux les plus achalandés de la région. Textez George Marogi pour plus de renseignements (201) 694-9054
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1481 State Route 23
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