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The Crossing at Jamaica Station 14810 Archer Ave 4 920 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Jamaica, NY 11435
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Faits saillants
- Located across from Jamaica Terminal, one of NYC’s busiest transportation hubs, serving 250,000+ daily commuters.
- LEED Silver anticipated with sustainable building systems and energy-efficiency certifications.
- Situated within a growing downtown district supported by significant public and private reinvestment.
- Part of an 816,000 SF mixed-use development with residential, parking, and vibrant street-level activity.
- Direct AirTrain access to JFK Airport plus easy connectivity to LIRR, E, J, Z subway lines, and major bus routes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Community Facility | 4 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Community Facility
The available 4,920 SF community facility space is located within The Crossing at Jamaica Station, a newly constructed mixed-use development at 148-10 Archer Avenue in downtown Jamaica, Queens. Positioned adjacent to Jamaica Station, the space offers direct access to major transit connections including LIRR, multiple subway lines, and the AirTrain link to JFK Airport. The building is designed with LEED sustainability elements and provides onsite parking. Surrounded by residential units, retail, and public transportation infrastructure, the location is conducive to community-oriented uses such as healthcare, education, or social services.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 375 Chicken’n Fries
- -
- 1
- -
- Auntie Anne's
- Bretzels
- 1 234
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 567
- International
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 047
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 15 600
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 375 Chicken’n Fries | - | 1 | - |
| Auntie Anne's | Bretzels | 1 234 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 567 | International |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 047 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 15 600 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 920 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a mixed-use development at 148-10 Archer Avenue in downtown Jamaica, Queens. It consists of two structures, a 30-story and a 14-story building, comprising residential units, community facility space, and ground-floor retail. The project is positioned adjacent to Jamaica Station, a regional transportation hub providing commuter rail, subway, and airport connectivity. The development includes LEED-certified design elements, structured parking, and integrated sustainability features. Total buildable area exceeds 800,000 square feet, and the property is part of ongoing economic redevelopment initiatives in the Jamaica downtown core.
- Atrium
- Aire de restauration
- Climatisation
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The Crossing at Jamaica Station | 14810 Archer Ave
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