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14812 Bear Valley Rd - Corporate Super Star Car Wash | 20-Yr NNN Immeuble de 4 981 pi² • Spécialité • À vendre 5 949 368 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Victorville, CA 92395
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | 10% Scheduled Rental Increases
- Prime Victorville Location | High Traffic Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by Major National & Regional Retailers
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Super Star Car Wash investment property located in Victorville, California. The tenant, Super Star Car Wash recently signed a brand new 20-year sale-leaseback with 2 (5-year) and 1 (4 Year, 11 Month) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Faits sur la propriété
| Prix | 5 949 368 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 194,41 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 981 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-2 - General Commercial | ||
| Prix | 5 949 368 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 194,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 981 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - General Commercial |
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3093-211-15 | Évaluation des bâtiments | 3 478 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 455 269 $ CAD | Évaluation totale | 5 933 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3093-211-15
Évaluation du terrain
2 455 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 478 506 $ CAD
Évaluation totale
5 933 775 $ CAD
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14812 Bear Valley Rd - Corporate Super Star Car Wash | 20-Yr NNN
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