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Baxter Center 14815-14855 Clayton Rd 1 280–6 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesterfield, MO 63017
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Faits saillants
- Located approximately 20–25 minutes west of downtown St. Louis, Chesterfield offers exceptional access to major regional corridors.
- Mixed-use centers and lifestyle-driven developments strengthening Chesterfield’s position as a premier retail/entertainment district.
- Traffic counts exceeding 34,000 vehicles daily.
- Chesterfield maintains high property values, consistent demand, and steady traffic, making it a dependable market for commercial tenants.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 415 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 10
Position your business in one of Chesterfield’s most desirable retail corridors. This prime corner location at Baxter Road and Clayton Road offers exceptional visibility and access in a thriving neighborhood shopping center. With traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day, the property ensures strong exposure for retail and service-oriented concepts. Available spaces range from 1,280 SF to 3,695 SF, including a former yoga studio, providing flexible options for a variety of uses.
1er étage, ste 3
Position your business in one of Chesterfield’s most desirable retail corridors. This prime corner location at Baxter Road and Clayton Road offers exceptional visibility and access in a thriving neighborhood shopping center. With traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day, the property ensures strong exposure for retail and service-oriented concepts. Available spaces range from 1,280 SF to 3,695 SF, including a former yoga studio, providing flexible options for a variety of uses.
1er étage, ste 4
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1er étage, ste 9
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Baxter Center
- Locataire
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- Charro Medican Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charro Medican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Gold's Gym | - | - | - |
| Haus Pizzeria & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Krupinski Academy of Dance | Danse | 1 | Local |
| Reflections Salon | Services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 527 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 255 pi² | Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 109 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 109 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,01 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The center features a dynamic tenant mix, including Krupinski Academy of Dance, Charro Mexican Restaurant, and The Haus Pizzeria & Bar, complemented by nearby retailers such as Walgreens, Circle K, and The Commons. Chesterfield is a high-income, family-oriented community with average household incomes surpassing $124,000 within a five-mile radius, creating a dependable customer base. Capital improvements are underway, including updated monument signage, fresh exterior painting, and new façade enhancements, ensuring a modern and inviting environment. With ample tenant improvement allowances available for the right deal, this location offers an outstanding opportunity for businesses seeking visibility, convenience, and growth in West St. Louis County.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
Baxter Center | 14815-14855 Clayton Rd
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