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14815 I-45 - High-Traffic 15 Acres with I-45 Frontage – Lot • Terrain commercial • 15 Acres • 1 516 163 $ CAD • Conroe, TX 77385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Positioning: Situated directly off I-45 at FM 1488, offering exceptional visibility and accessibility.
- Land Size: Approximately 15.8 acres available for development.
- Zoning: Commercial zoning allows for diverse development opportunities, including office, retail, medical, or mixed-use projects.
- High Traffic Exposure: Benefits from significant daily traffic volumes, enhancing business exposure.Proximity to Major Areas
- Existing Structures: Includes a freestanding office building currently available for lease. Land tracts available for lease, accommodating various com
- Surrounding Developments: Located near thriving businesses, residential neighborhoods, and expanding retail corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 516 163 $ CAD | Taille du lot | 15,00 AC |
| Prix par AC | 101 077,53 $ CAD |
| Prix | 1 516 163 $ CAD |
| Prix par AC | 101 077,53 $ CAD |
| Taille du lot | 15,00 AC |
Strategically positioned along the I-45 corridor, this 15-acre property offers outstanding visibility and accessibility in one of Conroe’s fastest-growing areas. Located just minutes from The Woodlands and major retail centers
DESCRIPTION
Situé au 14815 I-45 à Conroe, ce terrain de 15 acres offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long du corridor I-45, l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la région. À seulement quelques minutes de The Woodlands, de la Loop 336 et de la FM 1488, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et de sa proximité avec des développements majeurs dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel. Ce site comprend un bâtiment de bureaux indépendant ainsi que plusieurs parcelles de terrain, offrant des options flexibles pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs. Zoné pour un usage commercial, la propriété est parfaitement adaptée pour des projets de bureaux, commerces, installations médicales ou développements à usage mixte dans un marché en pleine expansion. Une occasion rare d'acquérir une propriété très visible dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance à long terme.
Présenté par
14815 I-45 - High-Traffic 15 Acres with I-45 Frontage –
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