Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Unit A, 1482 S Saint Francis Dr 1482 S Saint Francis Dr 2 666 pi² Vacant Bureau Immeuble Santa Fe, NM 87505 618 412 $ CAD (231,96 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique
- Beaucoup de places de stationnement hors voirie
- Each unit has lobby space in entranceway.
- Frais d'association raisonnables
- Seller financing offered
- Well located in St. Francis Professional Center complex
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'acheter des bureaux flexibles au Centre professionnel St. Francis. Bien situé dans le complexe, l'espace est actuellement configuré en deux suites distinctes, mais peut facilement être reconfiguré en une seule suite bureautique. Bon agencement pour les praticiens du mieux-être ou les bureaux professionnels (services juridiques, comptables, etc.). Cette suite plus grande dispose de bureaux sur deux étages, d'une kitchenette et d'un grand espace polyvalent pour le rangement, un espace de travail à aire ouverte, etc. Chaque unité dispose d'un hall d'entrée. Un grand stationnement hors voirie, des frais d'association très raisonnables et un emplacement central pratique en font une propriété très souhaitable.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 028 $
|
28,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 028 $
|
28,52 $
|
| Taxes |
5 944 $
|
2,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 043 $
|
6,77 $
|
| Total des dépenses |
23 987 $
|
9,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 040 $
|
19,52 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 028 $ |
| Annuel par pi² | 28,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 028 $ |
| Annuel par pi² | 28,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 944 $ |
| Annuel par pi² | 2,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 043 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 987 $ |
| Annuel par pi² | 9,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 040 $ |
| Annuel par pi² | 19,52 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 666 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
618 412 $ CAD
Prix par pi²
231,96 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
51 947 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Bureau et district commercial connexe
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099309988 | Évaluation totale | 148 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 5 944 $ CAD (2,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 148 296 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
099309988
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 296 $ CAD
Évaluation totale
148 296 $ CAD
Impôts annuels
5 944 $ CAD (2,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 37
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Unit A, 1482 S Saint Francis Dr | 1482 S Saint Francis Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.