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Desert Valley Shopping Center 14827-14849 7th St 1 400–9 000 pi² d'espace disponible • Victorville, CA 92395
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- À 5 minutes en voiture de l'autoroute I-15
- Le centre est en cours de rénovation et de mise à jour
- Bâtiment pour le cabinet médical
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B & C | 1 400 à 5 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 4 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14829 7th St - 1er étage - ste B & C
In-line Suite Spaces B & C are approx. 4,000 - 5,000 sf in total (in process of remeasure). Space can potentially be divided into approx. 1,400 sf to 2,500 sf. Space will need to be renovated and updated. Large parking lot with plenty of spaces for tenants and clients.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
14829 7th St - 1er étage - ste D
Currently built out as a clinic. Unit is approx 4,000 sf (currently in process of remeasure). Unit has a reception area and multiple private offices / patient rooms. Unit will need cosmetic renovation but is perfect for a new medical or exist tenant to build out to their design.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Façade | 183’ le 7th St |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 74 056 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,98 AC |
| Stationnement | 296 places | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Seventh St. btwn. Desert Knoll Dr. |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 296 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 183’ le 7th St |
| Superficie commerciale brute | 74 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,98 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Seventh St. btwn. Desert Knoll Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez votre prochaine opportunité d'affaires dans notre centre commercial récemment rénové situé sur 7th Street, un emplacement stratégique dans un quartier animé et prospère. Positionné au sein d'un carrefour des consommateurs bien établi, ce centre bénéficie d'une visibilité importante et d'une circulation piétonnière constante. Avec un nouveau locataire principal occupant 26 656 pieds carrés, Luxyl Beauty Supplies, le centre offre un lieu passionnant pour les entreprises de vente au détail phares. Nous avons des espaces en ligne disponibles allant de 1 400 à 5 000 pieds carrés, adaptables à diverses exigences commerciales. La commodité est prioritaire avec un grand stationnement sur place, ce qui assure l'accessibilité sans effort pour les clients et les locataires. Nos options de location offrent des tarifs concurrentiels et une structure de propriété favorable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir votre place dans ce centre commercial prospère, prêt à connaître un succès continu.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Valley Shopping Center | 14827-14849 7th St
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