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Towne Centre at Laurel 14828 Baltimore Ave 1 256–55 160 pi² d'espace disponible • Laurel, MD 20707
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à usage mixte de 392 500 pieds carrés offrant diverses possibilités de magasinage au détail et de multiples options de restauration et de divertissement
- Accès facile à l'I-95, à la route 32 et à la capitale Beltway (I-495)
- Ancré par Harris Teeter et Regal Cinemas, le Towne Centre at Laurel compte des détaillants nationaux tels que Burlington, Old Navy, Ulta et plus encore !
- Centre commercial communautaire pratique et bien situé à l'intersection de l'avenue Baltimore et Cherry Lane
- Plus de 35 000 véhicules par jour sur l'avenue Baltimore, offrant une voie importante entre College Park et North Laurel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 13 124 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 727 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14704 EE | 33 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14724 Baltimore Ave - RDC
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
14702-14706 Baltimore Ave - 1er étage
1,238 square foot retail suite. Great location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
- Plusieurs locataires principaux
14828 Baltimore Ave - 1er étage
1,498 square foot retail suite located between Navy Federal and Mattress Discounters.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Emplacement de vente au détail très fréquenté
- Beaucoup de places de stationnement
- Plusieurs locataires principaux
14828 Baltimore Ave - 1er étage
2,000 up to 5,727 square foot retail suite located beside Guitar Center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace de vente au détail divisible
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement de vente au détail très fréquenté
14702-14706 Baltimore Ave - 1er étage - ste 14704 EE
MD Furniture (currently in operation)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace Junior Anchor
- Easy access from I-95, Rt 32 and Capital Beltway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 338
- National
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Guitar Center | Instruments de musique | 338 | National |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Towne Centre at Laurel, un centre commercial mixte de 392 500 pieds carrés situé au cœur du corridor commercial de Laurel, au Maryland. L'une des destinations les plus récentes et les plus en vogue de Laurel, le centre offre diverses possibilités de magasinage au détail et de multiples options de restauration et de divertissement. Le Towne Centre at Laurel est ancré par un Harris Teeter de 50 000 pieds carrés et des cinémas Regal de 12 écrans, ainsi que par d'autres détaillants nationaux comme Burlington, Old Navy, Ulta, Party City, Mattress Warehouse et bien d'autres. Le centre est également adjacent aux nouveaux appartements « Evolution » de 4 étages, un immeuble de 340 logements avec de vastes équipements et des espaces extérieurs distincts. Le Towne Centre at Laurel fait face à Baltimore Avenue/Rt. 1 (une artère importante entre College Park et North Laurel), où son entrée principale est visible par plus de 35 000 véhicules par jour. Une entrée secondaire et une forme d'entrée/sortie sont disponibles sur Cherry Lane (plus de 20 000 véhicules par jour). Ce centre commercial axé sur la communauté bénéficie d'un accès facile à l'I-95, à la route 32 et au Capital Beltway (I-495), et bénéficie également d'une surface abondante et d'un parking structuré dans ses vastes locaux magnifiquement aménagés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Centre at Laurel | 14828 Baltimore Ave
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