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14831 Warren St - KOA Journey Lost Hills RV Park Immeuble de 3 156 pi² • Spécialité • À vendre 4 911 876 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Lost Hills, CA 93249
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
KOA Journey Lost Hills at I-5 & Hwy 46
79 RV Full Hook-up 30/50 Amps pads + 4 Tent sites + 2 Horse corrals + Mobile Home + 1BR Apartment
-Located at off I-5 exit at Highway 46. Hwy 46 is going through expansion that will connect Paso Robles (wine country/mid-state fair/central coast etc. to the west and Bakersfield/Sierra foothills to the east)
-Extra space to add RV storage or Self Storage. Or opportunity to minimize utility costs by installing Solar panels.
-Reception includes a large space for convenience store with walk-in cooler that remains unutilized.
-Apartment above the store can be rented for additional revenue.
-Food Truck lease generates additional revenue
-This is an absentee run business with management in place.
-At present business includes mix of long term (mostly commercial with opportunity to bring in non-commercial tenants) and daily transient guests.
-KOA franchise agreement due for renewal mid 2026 (so opportunity to go independent with minimal liquidated expense).
Possible to utilize this commercial zoned 9 acres with all utilities already available, at busy & developing exit, for other uses (check with county).
-PLEASE DO NOT DISTURB EMPLOYEES OR GUESTS; I WILL BE HAPPY TO ARRANGE FOR A TOUR.
-POTENTIAL BUYER’S QUALIFICATIONS AND PROOF OF FUNDS MAY BE NEEDED BEFORE RELEASING DETAILS.
79 RV Full Hook-up 30/50 Amps pads + 4 Tent sites + 2 Horse corrals + Mobile Home + 1BR Apartment
-Located at off I-5 exit at Highway 46. Hwy 46 is going through expansion that will connect Paso Robles (wine country/mid-state fair/central coast etc. to the west and Bakersfield/Sierra foothills to the east)
-Extra space to add RV storage or Self Storage. Or opportunity to minimize utility costs by installing Solar panels.
-Reception includes a large space for convenience store with walk-in cooler that remains unutilized.
-Apartment above the store can be rented for additional revenue.
-Food Truck lease generates additional revenue
-This is an absentee run business with management in place.
-At present business includes mix of long term (mostly commercial with opportunity to bring in non-commercial tenants) and daily transient guests.
-KOA franchise agreement due for renewal mid 2026 (so opportunity to go independent with minimal liquidated expense).
Possible to utilize this commercial zoned 9 acres with all utilities already available, at busy & developing exit, for other uses (check with county).
-PLEASE DO NOT DISTURB EMPLOYEES OR GUESTS; I WILL BE HAPPY TO ARRANGE FOR A TOUR.
-POTENTIAL BUYER’S QUALIFICATIONS AND PROOF OF FUNDS MAY BE NEEDED BEFORE RELEASING DETAILS.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 911 876 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix par pi² | 1 556,36 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,33 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 3 156 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Zonage | A-1 - Commercial | ||
| Prix | 4 911 876 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 556,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,33 AC |
| Taille du bâtiment | 3 156 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Zonage | A-1 - Commercial |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
À propos de 14831 WARREN ST , LOST HILLS, CA 93249
Parc pour VR : 79 emplacements avec branchements complets, 4 emplacements pour tentes, 2 enclos pour chevaux
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-370-46-00-3 | Évaluation des bâtiments | 338 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 730 973 $ CAD | Évaluation totale | 2 069 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-370-46-00-3
Évaluation du terrain
1 730 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
338 507 $ CAD
Évaluation totale
2 069 480 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
GBHI
14831 Warren St - KOA Journey Lost Hills RV Park
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