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1484-1488 London Rd Unités de condo • 720-729 pi² • À vendre 307 512 $-363 423 $ CAD par unité • Leigh On Sea SS9 2UR
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Chute élevée des pieds
- Électricité et eau de réseau
- Grande devanture
Résumé de l'annonce
La propriété est située du côté sud de London Road (A13) à Leigh-on-Sea, une ville balnéaire populaire de l'Essex. Situé à une courte distance à l'est de sa jonction avec la promenade Thames, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort taux de piéton. Leigh-on-Sea est connue pour sa grande rue animée, avec un mélange de commerces de détail, d'accueil et de commodités locales, ce qui en fait un quartier attrayant pour les entreprises et les résidents. L'emplacement central de l'établissement offre un accès facile aux transports locaux, notamment l'A13 et la gare ferroviaire de Leigh-on-Sea à proximité, offrant des liaisons directes vers Londres et d'autres quartiers clés de la région.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Ancienneté | Bail long |
Notes sur la vente
Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance de 5 ans à compter de juillet 2022 à un loyer de 12 000£ par année au titre d'une convention locale. Les propriétaires détiennent un dépôt de loyer de 3 mois. Option du locataire de faire une pause à la deuxième année.
165 000£ SONT EXIGÉS POUR UN NOUVEAU BAIL FONCIER DE 999 ANS - RENDEMENT DE 7,5 %
RECOMMANDÉ
165 000£ SONT EXIGÉS POUR UN NOUVEAU BAIL FONCIER DE 999 ANS - RENDEMENT DE 7,5 %
RECOMMANDÉ
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Ancienneté | Bail long |
Notes sur la vente
La propriété comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée situé dans le quartier populaire de Highlands Shopping qui est loué à Hidden Hearing Limited en vertu d'un bail jusqu'en 2027, produisant un loyer actuel de 11 600£ par année.
Hidden Hearing Limited a été créée en 1986 et fait du commerce à partir de cet endroit depuis juin 2012. L'entreprise est en train de changer de marque et nous comprenons qu'elle procédera à un réaménagement corporatif cette année.
£195 000 sont nécessaires pour un nouveau bail foncier d'une durée de 999 ans à un loyer foncier de £100 par année fixe. Et avec l'avantage de la location en place produisant £11 500 par année Le propriétaire libre assure l'immeuble..
Hidden Hearing Limited a été créée en 1986 et fait du commerce à partir de cet endroit depuis juin 2012. L'entreprise est en train de changer de marque et nous comprenons qu'elle procédera à un réaménagement corporatif cette année.
£195 000 sont nécessaires pour un nouveau bail foncier d'une durée de 999 ans à un loyer foncier de £100 par année fixe. Et avec l'avantage de la location en place produisant £11 500 par année Le propriétaire libre assure l'immeuble..
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1484 | 720 pi² | Commerce de détail | 307 512 $ CAD (427,10 $ CAD/pi²) | 20 511,05 $ CAD |
| Unité 1488 | 729 pi² | Bureau/Commerce de détail | 363 423 $ CAD (498,52 $ CAD/pi²) | 24 240,34 $ CAD |
Unité 1484
| Taille de l’unité |
| 720 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 307 512 $ CAD (427,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 20 511,05 $ CAD |
Unité 1488
| Taille de l’unité |
| 729 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 363 423 $ CAD (498,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 24 240,34 $ CAD |
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Unité 1484
| Taille de l’unité | 720 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 307 512 $ CAD (427,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 20 511,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Ancienneté | Bail long |
| Notes sur la vente | |
| Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance de 5 ans à compter de juillet 2022 à un loyer de 12 000£ par année au titre d'une convention locale. Les propriétaires détiennent un dépôt de loyer de 3 mois. Option du locataire de faire une pause à la deuxième année.<br> <br> 165 000£ SONT EXIGÉS POUR UN NOUVEAU BAIL FONCIER DE 999 ANS - RENDEMENT DE 7,5 %<br> RECOMMANDÉ</li></ul> |
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Unité 1488
| Taille de l’unité | 729 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 363 423 $ CAD (498,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 24 240,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Ancienneté | Bail long |
| Notes sur la vente | |
| La propriété comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée situé dans le quartier populaire de Highlands Shopping qui est loué à Hidden Hearing Limited en vertu d'un bail jusqu'en 2027, produisant un loyer actuel de 11 600£ par année.<br> <br> Hidden Hearing Limited a été créée en 1986 et fait du commerce à partir de cet endroit depuis juin 2012. L'entreprise est en train de changer de marque et nous comprenons qu'elle procédera à un réaménagement corporatif cette année.<br> £195 000 sont nécessaires pour un nouveau bail foncier d'une durée de 999 ans à un loyer foncier de £100 par année fixe. Et avec l'avantage de la location en place produisant £11 500 par année Le propriétaire libre assure l'immeuble..</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 449 pi² | Superficie de plancher typique | 1 449 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,11 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 449 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 449 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Commodités
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