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Dove Point Properties LLC 1484-1490 Michigan Rd 1 748 pi² d'espace disponible • Industriel • Port Huron, MI 48060
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Faits saillants
- 1,400 SF of open warehouse with 10’ roll-up overhead door
- Large pylon building sign
- B3 General Business Zoning
- Multiple 220 outlets, ventilation fan, and floor drain
- Short distance from I-94 and I-69
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1486 | 1 748 pi² | Négociable | 11,48 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 20 062 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 1486
Vacant 1,748 SF warehouse flex space available for short-term or long-term tenant located about a mile from I-94. Space is approximately 32 feet wide by 54.5 feet deep. A 10-foot overhead door leads to open 1,400 SF of warehouse. Multiple 220 outlets. Ventilation fan. Floor drain. 12-foot ceiling height. Airconditioned office/lobby area is 190 SF (10’x19’). One restroom. One utility sink. There is also a large pylon sign attached to the front of the building for tenant name/signage. Asking rent is $1200/month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 348 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Aab Preservation & Restoration
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aab Preservation & Restoration | Administration publique | 1 | - |
| Bills Auto & Small Engine Repair | Services | 1 | - |
| Blue Water Party Rental | Détaillant | 1 | - |
| Strait Califa | Automobile | 1 | - |
| The Real McCoy Resale Shop | Détaillant | 1 | Local |
| Tough Weld Fabrication | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 748 pi² | Superficie commerciale brute | 9 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 356 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on the west side of Port Huron Twp, minutes from I-94 and I-69. Exit 269 Dove Street on I-94 is about a mile away
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
Présenté par
Dove Point Properties LLC | 1484-1490 Michigan Rd
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