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1484 5th Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10035
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-5 ans | 83,76 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 100 506 $ CAD/an 8 376 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Near public transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1484 5TH AVE, NEW YORK, NY 10035
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mount Pisgah African Methodist EpiscopalChurch Inc
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mount Pisgah African Methodist EpiscopalChurch Inc | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 384 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion de Commerce de Détail à Harlem – 1484 5e Avenue** Découvrez un espace commercial de grande visibilité au cœur de Harlem, l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Manhattan. Situé au 1484 5e Avenue, cette unité commerciale au rez-de-chaussée offre une façade exceptionnelle et un flux piétonnier constant—idéal pour des établissements alimentaires, des boutiques, des studios de bien-être ou des entreprises de services. Entouré d’un mélange dynamique de bâtiments résidentiels, de commerces de quartier et d’institutions culturelles emblématiques, cet emplacement offre un accès direct à une clientèle diversifiée et en pleine croissance. À quelques pas du parc Marcus Garvey et à proximité des lignes de métro 2, 3, 4, 5 et 6, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité en transport en commun et d’une visibilité au niveau de la rue. **À noter :** Les photos actuelles ne reflètent pas le plein potentiel de l’espace. L’unité a été précédemment occupée et contient quelques éléments existants, tels que des armoires, des vitrines en verre et un aménagement léger. Bien que fonctionnel, l’espace gagnerait à être rénové pour correspondre à votre marque et à votre vision. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à étendre votre présence à Harlem, le 1484 5e Avenue représente une occasion inégalée de s’implanter dans un corridor en forte demande et en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1484 5th Ave
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