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San Gorgonio Village 1484 E Second St 1 163–43 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, CA 92223
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FAITS SAILLANTS
- Freeway visible 42,500 SF Anchor with traffic counts over 140,000 ADT on I-10
- Situated between high volume Home Depot and Walmart
- Located along 2nd Street, Beaumont’s #1 retail location
- Freeway Pylon Sign Panel
- Other premier tenants located nearby include Home Goods, Ross, Best Buy, Aldi, Marshalls, Hobby Lobby, Petsmart, Ulta Cosmetics, Kohls, & Five Below
- 1,163 SF shop space available with prominent visibility along 2nd St
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1482 E 2nd St - 1er étage
42,500 SF former Big Lots Freeway Visible In between WalMart and Home Depot High Growth Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
1484 E Second St - 1er étage - ste B
+/- 1,163 SF of Open floor space with private office and employee restroom. Front Lobby space measures about 21' x 41'.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fantastic Sams
- -
- 1
- -
- Farmer's Insurance
- Assurance
- 19 831
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fantastic Sams | - | 1 | - |
| Farmer's Insurance | Assurance | 19 831 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 663 pi² | Façade | 2 402’ le E 2nd St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 517 788 pi² |
| Stationnement | 3196 places | Superficie totale du terrain | 53,66 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 43 663 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3196 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 2 402’ le E 2nd St |
| Superficie commerciale brute | 517 788 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,66 AC |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Gorgonio Village | 1484 E Second St
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