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1484 N Clybourn Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 872 847 $ CAD (936 424 $ CAD/Unité) Burbank, CA 91505
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Résumé de l'annonce
Charmante maison remodelée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol magnifique et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de l'air central et de la chaleur pour assurer un confort tout au long de l'année. Partez à l'extérieur pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bain dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux possibilités de location. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main aux possibilités infinies !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 823 $
|
57,96 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 823 $
|
57,96 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 852 $
|
1,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 971 $
|
56,47 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 823 $ |
| Annuel par pi² | 57,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 823 $ |
| Annuel par pi² | 57,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 852 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 971 $ |
| Annuel par pi² | 56,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 872 847 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 936 424 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 912 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | BUR1YY - Résidentiel | ||
| Prix | 1 872 847 $ CAD |
| Prix par unité | 936 424 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 1 912 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Zonage | BUR1YY - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 5 568 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 667 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2435-027-010 | Évaluation des bâtiments | 899 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 038 962 $ CAD | Évaluation totale | 1 938 010 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2435-027-010
Évaluation du terrain
1 038 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
899 048 $ CAD
Évaluation totale
1 938 010 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1484 N Clybourn Ave
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