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1484 N Clybourn Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 935 531 $ CAD (967 766 $ CAD/Unité) Burbank, CA 91505
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charmante maison remodelée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol magnifique et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de l'air central et de la chaleur pour assurer un confort tout au long de l'année. Partez à l'extérieur pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bain dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux possibilités de location. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main aux possibilités infinies !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 975 $
|
59,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
112 975 $
|
59,09 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 907 $
|
1,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
110 068 $
|
57,57 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 975 $ |
| Annuel par pi² | 59,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 975 $ |
| Annuel par pi² | 59,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 907 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 068 $ |
| Annuel par pi² | 57,57 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 935 531 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 967 766 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 912 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | BUR1YY - Résidentiel | ||
| Prix | 1 935 531 $ CAD |
| Prix par unité | 967 766 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 1 912 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Zonage | BUR1YY - Résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 5 676 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 738 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (72)
1 de 22
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