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Sandy Cove Shopping Center 14840 Highway 4 2 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Discovery Bay, CA 94505
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier dominant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14810 Highway 4 - 1er étage
Ideal for general retail, soft goods, fast food restaurants, sit down restaurants, and other retail uses Cotenants include: McDonalds, Chase Bank, Supercuts and Starbucks Coffee
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Dominant neighborhood shopping center in Discovery
- Successful anchor tenants include Safeway and CVS
- Great access, exposure, and visibility to Hwy 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Safeway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Superficie commerciale brute | 100 474 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,77 AC |
| Stationnement | 427 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 427 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 100 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,77 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier dominant à Discovery Bay, Californie — public captif du shopping ! Les locataires clés retenus comprennent Safeway et CVS Drugs Accès, exposition et visibilité faciles à l'autoroute 4 Idéal pour le commerce de détail général, les produits mous, les restaurants de restauration rapide, les restaurants assis et d'autres utilisations au détail Les cotenants comprennent : McDonalds, Supercut et Starbucks Coffee
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sandy Cove Shopping Center | 14840 Highway 4
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