Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1485 N Main St Lot • Terrain commercial • 1,35 Acres • 896 167 $ CAD • Paris, TX 75460

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This property presents over 11,000 square feet of exceptional opportunity, situated on a 1.25-acre corner lot that was formerly the headquarters of Lamar Electric Co-op. Its design accommodates a variety of operational needs and uses. Located along North Main, a four-lane major thoroughfare in Paris, Texas, the site benefits from excellent accessibility, visibility, and exposure. The main area features a diverse array of office spaces, a reception area, a break room, a conference room, and a secure safe room housed within a concrete vault. At the rear of the building, there is currently a workshop with 12-foot ceilings, shipping and handling docks, as well as a laboratory for an engineering firm. The facility includes five bay doors, both inside and outside docks, and multiple entry points connected by concrete sidewalks. The property offers ample paved parking on both sides and at the rear, with additional space available for future parking in the front, if needed. It is also equipped with a backup generator. Given its location, size, and layout, this property holds immense potential and possibilities, making it an attractive investment opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	896 167 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Distribution En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Poste de police/d’incendie Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,35 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Commercial

Prix	896 167 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Distribution En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Poste de police/d’incendie Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,35 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	896 167 $ CAD	Taille du lot	1,35 AC
Prix par AC	663 827,10 $ CAD

Prix	896 167 $ CAD
Prix par AC	663 827,10 $ CAD
Taille du lot	1,35 AC

City Block 251-A, Lot 12

DESCRIPTION

Cette propriété offre plus de 11 000 pieds carrés d'opportunités exceptionnelles, située sur un terrain d'angle de 1,25 acre qui abritait autrefois le siège social de Lamar Electric Co-op. Son aménagement est conçu pour répondre à une variété de besoins opérationnels et d'usages. Située le long de North Main, une artère principale à quatre voies à Paris, au Texas, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, visibilité et exposition. La zone principale comprend une gamme diversifiée d'espaces de bureaux, une aire de réception, une salle de pause, une salle de conférence et une pièce sécurisée abritée dans un coffre-fort en béton. À l'arrière du bâtiment, on trouve actuellement un atelier avec des plafonds de 12 pieds, des quais de chargement et de manutention, ainsi qu'un laboratoire destiné à une firme d'ingénierie. L'installation comprend cinq portes de garage, des quais intérieurs et extérieurs, ainsi que plusieurs points d'entrée reliés par des trottoirs en béton. La propriété offre un stationnement pavé généreux des deux côtés et à l'arrière, avec un espace supplémentaire disponible à l'avant pour un éventuel agrandissement du stationnement, si nécessaire. Elle est également équipée d'un générateur de secours. Compte tenu de son emplacement, de sa taille et de son agencement, cette propriété présente un potentiel immense et de nombreuses possibilités, en faisant une opportunité d'investissement attrayante.

1 1