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1485 W Sunset Blvd 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- High ceilings, open floor plan, and floor-to-ceiling double height storefront.
- Neighbors include Gyoza Bar, Stereoscope, Monkish Brewing, Little Joy & more!
- Strong vehicle and foot traffic from residents, tourists, nearby workforce, and Dodger fans.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- New HVAC units at one (1) ton/300SF
- New electrical service (400 amp. 3-phase 208/120v)
- New glass and anodized aluminum storefronts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sixty Four & Hope
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sixty Four & Hope | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1485 W Sunset Blvd est un bâtiment récemment rénové, doté d'une nouvelle vitrine attrayante à double hauteur. Ce coin d'Echo Park est en plein essor avec l'arrivée de nouveaux établissements tels que Quarter Sheets Pizza, Uncle Paulie’s, Monkish Brewing, A Ti et El Moro Churros. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des communautés de l'est de la ville ainsi que des 56 000 spectateurs des Dodgers lors de plus de 80 matchs à domicile chaque année. Le quartier est animé jour et nuit, 7 jours sur 7, ce qui en fait un emplacement idéal pour des restaurants, des centres de fitness, des commerces de détail et bien plus encore.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1485 W Sunset Blvd
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