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Class A Medical/Professional Office for Lease 14850 Hope Center Loop 2 675–17 675 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Myers, FL 33912
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FAITS SAILLANTS
- Nouvel immeuble de catégorie A de 2 étages situé au cœur de Fort Myers
- Le zonage permet une variété d'utilisations médicales et professionnelles en cabinet. Veuillez vous renseigner pour obtenir une liste complète.
- Situé entre les artères très fréquentées de Ben C. Pratt/Six Mile Cypress Pkwy., Metro Pkwy. et Plantation Road.
- Indemnité substantielle pour amélioration des locataires disponible en fonction des conditions du bail ou du bâtiment livré en forme de coquilles de vanille.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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This two-story building offers a prime opportunity for leasing the first floor, which spans up to 15,000± Sq. Ft. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
This second floor space features 2,675± square feet. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 622 125 $ CAD/an 51 844 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-07-01 |
| 2e étage | 2 675 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 110 946 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 622 125 $ CAD/an 51 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage
| Taille |
| 2 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 110 946 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-07-01 |
This two-story building offers a prime opportunity for leasing the first floor, which spans up to 15,000± Sq. Ft. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-07-01 |
This second floor space features 2,675± square feet. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LSI Companies est heureuse de présenter ce nouveau cabinet médical de classe A avec des options de construction sur mesure à Hope Preserve. Cet immeuble de deux étages compte 123 places de stationnement et un zonage en place pour diverses utilisations médicales et générales des bureaux. Les tailles varient de 2 675 ± Sq. Pt. au deuxième étage et jusqu'à 15 000 ± m2 Ft. au premier étage. Une indemnité substantielle pour amélioration des locataires est disponible en fonction des conditions du bail ou du bâtiment livré en forme de coquille de vanille avec allocation T.I. FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT : • 0,5 ± milles jusqu'au centre médical régional de Gulf Coast • 1,3± milles jusqu'à Publix • 1,5 milles jusqu'au marché Daniels ancré à Whole Foods • 2,0 ± milles jusqu'à l'US-41 • 4,2± milles jusqu'à l'I-75 via Daniels Parkway • 7,0± milles jusqu'au centre-ville de Fort Myers • 7,5 ± milles jusqu'à l'aéroport international de Southwest Florida (RSW)
- Réception
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Class A Medical/Professional Office for Lease | 14850 Hope Center Loop
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