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1487 Freedom Blvd 2 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watsonville, CA 95076
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Faits saillants
- Prime Drive-Thru Location: Excellent visibility and access on a major commercial corridor, with over 25,000 vehicles per day and proximity to national
- Thriving Community
- Abundant Retail
- Ready for Redevelopment: Fully equipped kitchen, existing drive-thru infrastructure, and abundant parking—ideal for restaurant, coffee shop, or retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 740 pi² | Négociable | 68,47 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 187 612 $ CAD/an 15 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Mahoney & Associates is pleased to present for the first time on the market a +/- 2,740 SF vacant restaurant building with a drive-thru on +/- 19,000 SF lot. Originally constructed as a Foster’s Freeze quick-serve restaurant, the property benefits from a signalized hard intersection with over 25,000 VPD, an existing drive thru queue in a trade area where drive-thrus are hard to come by, a fully functional kitchen area with the possibility of purchasing the FF&E, and abundant off-street parking. Directly across from the subject property Eden Housing, a major non-profit housing developer has broken ground on the construction of the new 53-unit Tabasa Gardens apartment complex featuring a combination of one-bedroom, two-bedroom, and three bedroom units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8+ Car Stacking in Drive-Thru
- Hard corner location with ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1487 Freedom Blvd, Watsonville, CA 95076
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fosters Freeze
- Crème glacée
- 80
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fosters Freeze | Crème glacée | 80 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 740 pi² | Superficie commerciale brute | 3 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 631 pi² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 7,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unlock the potential of this highly visible restaurant space with drive-thru, located on a bustling signalized intersection in Watsonville. Formerly a Foster’s Freeze, this ±2,740 SF building sits on a generous ±19,000 SF lot and features a fully functional kitchen, abundant off-street parking, and an existing drive-thru queue—an increasingly rare amenity in the area. Surrounded by major retailers and new residential development, this site offers outstanding exposure and accessibility for a wide range of business concepts, from fast-casual dining to coffee or specialty retail. Benefit from high daily traffic counts and a thriving local community with strong demand for quality services.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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1487 Freedom Blvd
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