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1487 Lemon St 2 421 pi² Bureau Immeuble Vallejo, CA 94590 2 044 472 $ CAD (844,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to two major highways that feed the Bay Area
- Cell tower with lease to go with property
- Large lots
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Why $1,495,000.....This property has a lot to offer. A two story building with approximately 1800sqft of space, Also included are 3 parcels APN 0061-080-720, APN 0061-080-730 and APN 0061-080-050 which make up a total of 28,800sqft. one parcel is zoned neighborhood mixed use and the other is zoned light industrial. Two storage containers on site, with additional workshop with small offices. The most important part is there is a cell tower on the property with a lease which will sunset in 2056. There is a large yearly increase on the tower income. This is close to two major highways and easy access to both.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 421 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
2 044 472 $ CAD
Prix par pi²
844,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 376 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,37 AC
Stationnement
10 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Morgan Alarm
- Grossiste
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Morgan Alarm | Grossiste | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 223 171 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 218 005 $ CAD | Évaluation totale | 441 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
218 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 171 $ CAD
Évaluation totale
441 175 $ CAD
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1487 Lemon St
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