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14876 Bear Valley Rd 2 626 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 3 212 991 $ CAD (1 223,53 $ CAD/pi²) 3,59% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
An Excellent Location on a busier road, Bear Valley Road, in the heart of Victorville City, only 0.5 mile distance from Fwy 15, at the NW Corner of Bear Valley Rd & Cottonwood Ave with a DRIVE-THRU for Taco Mexico. New roof was done 2022 with 15-year roof warranty. The existing two tenants (TACO Mexico & USA Check Cashing) have been there for more than 20 years as loyal tenants. Building size :2,626sq.ft. with land size:25,506sq.ft. Commercial zone. A Fast Growing area in the Vitor Valley and Easy access to Fry 15 and Hwy 395. Please Do Not Disturb the tenants or employees of those two stores.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 212 991 $ CAD
Prix par pi²
1 223,53 $ CAD
Taux de capitalisation
3,59%
Revenu net d’exploitation
115 405 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
38 places (14,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3093-211-05 | Évaluation totale | 2 934 926 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 782 647 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 152 279 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3093-211-05
Évaluation du terrain
782 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 152 279 $ CAD
Évaluation totale
2 934 926 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chang Properties Inc
14876 Bear Valley Rd
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