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1488 Bond St 22 029 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Naperville, IL 60563 4 760 275 $ CAD (216,09 $ CAD/pi²) 8,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong anchor tenant with 7 years remaining on lease term
- Close proximity to Route 59 and I-88
- 0.6± ac of land for potential expansion or parking
- Direct access
- Ample parking - 61 spaces
- Low DuPage taxes
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
613 364 $
|
27,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
613 364 $
|
27,84 $
|
| Taxes |
58 738 $
|
2,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
127 875 $
|
5,80 $
|
| Total des dépenses |
186 612 $
|
8,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
426 751 $
|
19,37 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 613 364 $ |
| Annuel par pi² | 27,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 613 364 $ |
| Annuel par pi² | 27,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 738 $ |
| Annuel par pi² | 2,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 875 $ |
| Annuel par pi² | 5,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 612 $ |
| Annuel par pi² | 8,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 426 751 $ |
| Annuel par pi² | 19,37 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Elite Dog Training
- -
- -
- -
- Service complet
- -
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
Larson a été fondée en 1979 à White Bear Lake, au Minnesota, et compte maintenant 13 bureaux répartis dans 10 États. Ses racines sont la prestation de services de génie-conseil à des clients architecturaux et industriels. L'année 1982 marque le début de la diversification des services de Larson avec son entrée dans l'ingénierie des murs-rideaux. Larson continue d'élargir ses services afin de mieux servir ses clients. Aujourd'hui, ils sont un partenaire de confiance à chaque étape du processus de conception. Les ingénieurs structuraux, civils, industriels, pétroliers et gaziers, mécaniques, électriques et murs-rideaux de Larson ont chacun leur propre spécialité. Qu'il s'agisse de la conception de structures résistantes aux éclaboussures, de silos glissants ou d'un système de réception de biomasse et de manutention des matériaux, ils ont l'expertise nécessaire pour assurer la réussite de votre projet. Leurs ingénieurs consciencieux guident les clients vers la meilleure solution pour leurs besoins uniques.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Elite Dog Training | - | - | - | Service complet | - | |
|
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-10-109-003 | Évaluation totale | 907 264 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 326 255 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 58 738 $ CAD (2,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 581 009 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
1488 Bond St
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