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1488 Bond St 22 029 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Naperville, IL 60563 4 854 150 $ CAD (220,35 $ CAD/pi²) 9,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong anchor tenant with 7 years remaining on lease term
- Close proximity to Route 59 and I-88
- 0.6± ac of land for potential expansion or parking
- Direct access
- Ample parking - 61 spaces
- Low DuPage taxes
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
625 459 $
|
28,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
625 459 $
|
28,39 $
|
| Taxes |
59 896 $
|
2,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
130 397 $
|
5,92 $
|
| Total des dépenses |
190 293 $
|
8,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
435 167 $
|
19,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 625 459 $ |
| Annuel par pi² | 28,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 625 459 $ |
| Annuel par pi² | 28,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 896 $ |
| Annuel par pi² | 2,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 397 $ |
| Annuel par pi² | 5,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 293 $ |
| Annuel par pi² | 8,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 435 167 $ |
| Annuel par pi² | 19,75 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Elite Dog Training
- -
- -
- -
- Service complet
- -
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
From a small office in White Bear Lake, Minnesota, Larson Engineering has expanded to include 11 offices in 8 states. Each office has its own story, but every office has grown for the same reason: dedication to meeting the client’s needs with innovative and cost-effective design. Their roots are in providing consulting engineering services to architectural and industrial clients. 1982 marked the beginning of Larson’s diversification in services with their entry into curtain wall engineering. They continue to expand their services to best serve their clients. Today, they are a trusted partner in each step of the design process. Larson’s structural, civil, process industrial, environmental, health & safety, oil & gas, mechanical, electrical and curtain wall engineers each have their own specialty. Whether it is the design of blast-resistant structures, slip formed silos or a biomass receiving and material handling system, they have the expertise to make your project a success.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Elite Dog Training | - | - | - | Service complet | - | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Présenté par
1488 Bond St
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