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14895 Bear Valley Rd 6 193 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hesperia, CA 92345 3 022 439 $ CAD (488,04 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cottonwood Plaza is a highly visible retail strip center located in the rapidly growing City of Hesperia. The property is stra?tegically positioned at the signalized intersection of Bear Valley Road and Cottonwood Avenue in the actively developing
High Desert region. Cottonwood Plaza is a NNN retail center featuring strong neighborhood tenants operating in inter?net-resistant businesses. The property offers ample parking and a prominent monument sign, providing excellent exposure
for tenants and businesses. The surrounding population continues to grow, supported by major infrastructure projects,
including Brightline West, the high-speed passenger rail system connecting Southern California to Las Vegas, currently
scheduled for completion by 2027 in preparation for the 2028 Los Angeles Olympic Games.
High Desert region. Cottonwood Plaza is a NNN retail center featuring strong neighborhood tenants operating in inter?net-resistant businesses. The property offers ample parking and a prominent monument sign, providing excellent exposure
for tenants and businesses. The surrounding population continues to grow, supported by major infrastructure projects,
including Brightline West, the high-speed passenger rail system connecting Southern California to Las Vegas, currently
scheduled for completion by 2027 in preparation for the 2028 Los Angeles Olympic Games.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 193 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 022 439 $ CAD
Prix par pi²
488,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
171 675 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C2 - commercial
Stationnement
22 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0406-021-16 | Évaluation des bâtiments | 1 642 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 461 $ CAD | Évaluation totale | 1 970 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0406-021-16
Évaluation du terrain
328 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 642 311 $ CAD
Évaluation totale
1 970 772 $ CAD
1 de 11
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Présenté par
14895 Bear Valley Rd
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