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14895 Bear Valley Rd 6 193 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hesperia, CA 92345 2 981 215 $ CAD (481,38 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • NNN lease structure ? Minimal management burden
- • Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
- • Suitable for individual investors seeking retirement income
- • Multi-tenant property ? Diversifies risk compared to single-tenant properties
- • Ideal for 1031 Exchange investors
- • Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
Résumé de l'annonce
Hesperia ($2.18M 7-Unit Commercial Property)
• NNN lease structure ? Minimal management burden
• Multi-tenant property ? Diversifies risk compared to single-tenant properties
• Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
• Ideal for 1031 Exchange investors
• Suitable for individual investors seeking retirement income
• Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
• NNN lease structure ? Minimal management burden
• Multi-tenant property ? Diversifies risk compared to single-tenant properties
• Located on Bear Valley Rd, a main thoroughfare
• Ideal for 1031 Exchange investors
• Suitable for individual investors seeking retirement income
• Attractive to investors from Southern California, Las Vegas, and Texas (who prefer Hesperia's return on investment)
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 193 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 981 215 $ CAD
Prix par pi²
481,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
169 333 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C2 - commercial
Stationnement
22 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0406-021-16 | Évaluation des bâtiments | 1 633 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 690 $ CAD | Évaluation totale | 1 960 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0406-021-16
Évaluation du terrain
326 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 633 458 $ CAD
Évaluation totale
1 960 149 $ CAD
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Présenté par
14895 Bear Valley Rd
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