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14895 Donop Rd - & IH 37 S Lot • Terrain industriel • 40 Acres • 6 178 905 $ CAD • Elmendorf, TX 78112

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Résumé de l'annonce

Located in the rapidly growing south Bexar County / Elmendorf corridor, 14895 Donop Rd presents a rare opportunity to acquire ±40 acres of versatile, usable land just minutes from San Antonio. The property offers exceptional flexibility for development, investment, or private estate use, making it well-suited for a wide range of buyers.
The tract features expansive open acreage with existing on-site improvements that allow for interim use or rental income while future plans are finalized. Its strategic location provides convenient access to IH-37, Loop 1604, and the greater San Antonio metro, positioning the property directly in the path of continued residential and infrastructure growth.

14895 Donop Rd (Matt)

Faits sur la propriété

Prix	6 178 905 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	40,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Utilisation industrielle générale I-1

Prix	6 178 905 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	40,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Utilisation industrielle générale I-1

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 178 905 $ CAD	Taille du lot	40,00 AC
Prix par AC	154 472,63 $ CAD

Prix	6 178 905 $ CAD
Prix par AC	154 472,63 $ CAD
Taille du lot	40,00 AC

40 acres located on the corner of Donop Rd & 37 S. Property is zoned I-1 for General Industrial Use. Property has access to all utilities. Generating around $20,000/month

Description

Situé dans le corridor en pleine expansion de **South Bexar County / Elmendorf**, le **14895 Donop Rd** offre une occasion rare d'acquérir **±40 acres de terrain polyvalent et utilisable** à quelques minutes de San Antonio. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le **développement, l'investissement ou l'utilisation comme domaine privé**, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'acheteurs. Le terrain présente de vastes espaces ouverts avec des améliorations existantes sur place qui permettent une **utilisation temporaire ou des revenus locatifs** pendant que les plans futurs sont finalisés. Sa localisation stratégique offre un accès pratique à **IH-37, Loop 1604, et la grande région métropolitaine de San Antonio**, positionnant la propriété directement sur la **voie de la croissance continue résidentielle et des infrastructures**.

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	04007-005-2311	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	249 764 $ CAD	Évaluation totale	249 764 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

04007-005-2311

Évaluation du terrain

249 764 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

249 764 $ CAD

(210) 771-2101

Contacts

Matt Trevino
Ricardo Peña
Uriah Real Estate

ID d’inscription: 39238341
Date de mise sur le marché: 2026-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 14895 Donop Rd, Elmendorf, TX 78112

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Vue depuis la rue Rue

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14895 Donop Rd, Elmendorf, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Fourth View (DONE)(14895 Donop Rd)

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