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149-13 14th Ave 8 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Whitestone, NY 11357 7 365 696 $ CAD (920,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User Opportunity – Ideal for warehouse, showroom, and outdoor industrial users with immediate functionality.
- In-Place Income – Partial rental income from Jungle Adventure through 2027 helps offset carrying costs.
- Value-Add Potential – Opportunity to lease vacant space and increase annual NOI.
- Vacant at Closing – Building and yard delivered vacant for immediate owner occupancy.
- 15,000 SF Industrial Yard – Rare improved outdoor storage and parking yard in the Whitestone/College Point market.
- Future Redevelopment Upside – Long-term retail repositioning potential on a visible, high-traffic commercial corridor.
Résumé de l'annonce
CASH FLOWING WAREHOUSE — TENANTED WITH FAMILY ENTERTAINMENT BUSINESS
Full-height warehouse with 40’ spans occupied by Jungle Adventure (family entertainment), approx. 4,200 SF. Lease thru 10/31/2027 at ~$11,400/month, with SF-prorated expense reimbursement. 5-year renewal option after the lease expires on 10/31/27.
VACANT WAREHOUSE/SHOWROOM + OUTDOOR YARD
Two-story warehouse/showroom (approx. 3,784 SF) plus the balance of the 15,000 SF lot as outdoor industrial yard, currently occupied by Dean Masonry Supply Inc. (property’s owner-user), who will vacate and deliver this component vacant at closing.
Full-height warehouse with 40’ spans occupied by Jungle Adventure (family entertainment), approx. 4,200 SF. Lease thru 10/31/2027 at ~$11,400/month, with SF-prorated expense reimbursement. 5-year renewal option after the lease expires on 10/31/27.
VACANT WAREHOUSE/SHOWROOM + OUTDOOR YARD
Two-story warehouse/showroom (approx. 3,784 SF) plus the balance of the 15,000 SF lot as outdoor industrial yard, currently occupied by Dean Masonry Supply Inc. (property’s owner-user), who will vacate and deliver this component vacant at closing.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 7 365 696 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par pi² | 920,71 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R3-2, R2, C2-2 | ||
| Prix | 7 365 696 $ CAD |
| Prix par pi² | 920,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Zonage | R3-2, R2, C2-2 |
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04505-0053 | Évaluation des bâtiments | 563 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 395 198 $ CAD | Évaluation totale | 959 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04505-0053
Évaluation du terrain
395 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
563 986 $ CAD
Évaluation totale
959 184 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
149-13 14th Ave
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