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149-151 Freeman St 12 540 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tullahoma, TN 37388 2 344 043 $ CAD (186,93 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié situé à quelques minutes du centre-ville de Tullahoma.
- Possibilité d'aménager une section d'espace dans un bâtiment.
- Le terrain d'angle favorise une grande visibilité à partir de Freeman et de la rue Silver.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Environ 8 800 pieds carrés de l'immeuble sont actuellement loués au Département des services à l'enfance de l'État du TN. Le loyer passe à 8 667$ par mois, du 7-1-24 au 6-30-29. Environ 3 740 superficies inachevées sont à louer pour 2 500$ par mois. Les taxes sur la construction sont de 16 722$ par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 344 043 $ CAD
Prix par pi²
186,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
144 788 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
Comm
Stationnement
61 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 740 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 740 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123H-A-025.00 | Évaluation des bâtiments | 433 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 684 $ CAD | Évaluation totale | 460 445 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123H-A-025.00
Évaluation du terrain
26 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 762 $ CAD
Évaluation totale
460 445 $ CAD
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149-151 Freeman St
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