149-151 Milvan Dr 10 330 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Toronto, ON M9L 1Z8 4 495 000 $ CAD (435,14 $ CAD/pi²)

Cette installation industrielle entièrement louée, située sur Milvan Drive à North York entre Steeles Avenue et Islington Avenue, est disponible pour la première fois depuis plus de 60 ans. Le bâtiment bien entretenu se compose de deux unités, chacune équipée de plusieurs portes d'expédition à accès direct. Zoné E1, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'opérations commerciales, y compris l'entreposage, la fabrication et les usages automobiles. Au total, le bâtiment dispose de quatre portes d'accès direct—deux mesurant 10 pieds par 10 pieds et deux mesurant 10 pieds par 12 pieds. Une grande cour arrière clôturée et pavée offre un potentiel de stockage en plein air. La lumière naturelle est abondante dans tout le bâtiment, avec des fenêtres dans les zones de bureau et d'entrepôt. La propriété est louée à 100 %, avec les deux baux expirant à la fin de 2026, permettant une possession vacante par la suite. Bien que les deux locataires aient exprimé leur intérêt à rester, cela représente une excellente opportunité pour un futur propriétaire-occupant de bénéficier d'un revenu locatif. Le bâtiment comprend des aménagements de bureaux fonctionnels sur deux étages, chaque unité offrant environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau et 3 150 pieds carrés d'espace d'entrepôt ou de fabrication. Quelques mises à jour cosmétiques peuvent être nécessaires pour moderniser les intérieurs.