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Anatole Shopping Center 149-155 12th Ave 11 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73071
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FAITS SAILLANTS
- Well positioned on the east side of Norman.
- Neighbors Include Goodwill, Harbor Freight Tools, Sherwin Williams, Dickies BBQ, Dancing Crab Restaurant, Liberty Tax, and more.
- Excellent co-tenancy providing good foot traffic, on the strong retail corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 978 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 198 202 $ CAD/an 16 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
149-155 12th Ave SE - 1er étage
11,978 Square Feet space available with playground.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- playground
- busy intersection
- direct access
- high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- America's Pawn
- Finance et assurances
- 1
- Régional
- Dancing Crab
- Restaurant
- 1
- -
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Pathway Church
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Pawn | Finance et assurances | 1 | Régional |
| Dancing Crab | Restaurant | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Pathway Church | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 978 pi² | Façade | 795’ le 12th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 018 pi² |
| Stationnement | 371 places | Superficie totale du terrain | 11,37 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | 12th Ave. & Alameda St. |
| Superficie totale disponible | 11 978 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 371 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 795’ le 12th Ave |
| Superficie commerciale brute | 70 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,37 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | 12th Ave. & Alameda St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de quartier est idéalement situé du côté est de Norman, bénéficiant d'une excellente co-location qui génère un bon achalandage, sur un corridor commercial dynamique. Les voisins incluent Goodwill, Harbor Freight Tools, Sherwin Williams, Dickies BBQ, Dancing Crab Restaurant, Liberty Tax, et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anatole Shopping Center | 149-155 12th Ave
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