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149 CHURCH St - 149 Church Street Retail Condominium Unité de condo • Commerce de détail • 7 078 pi² • À vendre 4 826 255 $ CAD • New York, NY 10007
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 64 418 pi² | Planchers | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 368 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,16 AC |
| Zonage | C6-3A - Résidentiel et commercial mixte : condominiums | ||
| Taille totale du bâtiment | 64 418 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 5 368 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Zonage | C6-3A - Résidentiel et commercial mixte : condominiums |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Portier
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 7 078 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 4 826 255 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,51% |
| Prix par pi² | 681,87 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 362 606,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 7 078 pi² |
| Prix | 4 826 255 $ CAD |
| Prix par pi² | 681,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Revenu net d’exploitation | 362 606,18 $ CAD |
DESCRIPTION
Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of the retail condominium at 149 Church Street (“The Property”). The Property is located on the east side of Church Street between Chambers and Warren Streets in the heart of Tribeca.
The prime commercial space comprises two distinct units: one at street level and another below grade. The at-grade unit consists of 1,886 square feet and makes up the southeast corner of the building, with approximately 58’ of frontage along Church Street and 20’ of frontage along Warren Street. The unit will be delivered vacant allowing a prospective investor to lease the space or a user to occupy the space themselves. With impressive 14’ ceiling heights and valuable corner frontage in a desirable retail corridor, the retail condo at 149 Church presents a unique opportunity for investors and users alike.
The below-grade unit, making up the entire cellar of the Property, has a private entrance along Warren Street and consists of 5,192 total square feet. This unit was recently leased for ten (10) years through November 2034 to SweatHouz, a cold plunge and infrared sauna studio. Per the lease agreement, the tenant is currently paying $120,000/yr. The annual rent will increase to $204,000 in December 2025, with ~5% annual increases thereafter.
NOTES SUR LA VENTE
- Strong, In-Place Cash Flow
- Valuable Corner Retail Frontage
- Manhattan Retail Resurgence
- Favorable 14' Ceiling Heights
- Prime Tribeca Retail Corridor
- Luxury Consumer Base
- Excellent Accessibility
CONTACTS
-
Jonathan Hageman -
Vickram Jambu -
Guthrie Garvin -
Logan Boenning -
Jacob Russell -
JLL
Présenté par
149 CHURCH St - 149 Church Street Retail Condominium
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