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149 Maple St 2 108–8 992 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Naugatuck, CT 06770
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 108 pi² | 12’ | Négociable | 19,22 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 40 515 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 6 884 pi² | 10’ | Négociable | 12,27 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 84 460 $ CAD/an 7 038 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Lease Spaces : $13.66 PSF + Electric + Pro Rata Share of Snow Removal 2,108 +/- S/F Ground Floor - Can Be Subdivided to 1054 Exceptional Location Adjacent to RT 8 & Naugatuck’s New Train Station Ideal for Retail, Office, Medical & Professional Users
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
6,884 +/- S/F Office/Retail Available for Lease Ground Level/2nd Floor Lease: $5,000/mo + Electric & Percentage of Snow Perfect for an Attorney/Real Estate Brokerage Heat & Water Included, Private Parking Lot, Billboard Space Considered
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 992 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 652 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 652 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
20,652 +/- S/F Retail/Office Building Prime Location - Outstanding Exposure - Flexible Leasing Opportunities Classic 1900’s Charm & Character Throughout Ideal for Retail, Office, Medical & Professional Users Numerous Recent Upgrades Include New Roof & High-Efficiency Furnaces Additional Income Potential from Rentable Highway-Facing Signage Exceptional Location Adjacent to RT 8 & Naugatuck’s New Train Station Sale Price $1,750,000.00 Lease Spaces : $14 PSF + Electric + Pro Rata Share of Snow Removal 2,108 +/- S/F Ground Floor - Can Be Subdivided Additional Suites Available up to 6,884 +/- S/F
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