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149 New Leicester Hwy, Asheville, NC 28806 149 New Leicester Hwy 6 740 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Asheville, NC 28806 2 358 598 $ CAD (349,94 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment opportunity on a major West Asheville commercial corridor.
- Leased to an established regional physical therapy and sports medicine practice.
- Situated on ±1.78 acres with 346 feet of road frontage and HB zoning.
- ±6,740 SF purpose-built medical facility with flexible layout.
- Stable income-producing asset offered at a 6% CAP Rate.
- Excellent visibility and access, just minutes from downtown Asheville and major interstates.
Résumé de l'annonce
Attractive investment opportunity along one of West Asheville's primary commercial corridors. This 6,740 SF purpose-built facility was designed for a full-service physical therapy practice and offers a highly functional layout adaptable to a variety of medical, wellness, professional office, or service-oriented users. The property is currently leased to a successful, regional physical therapy and sports medicine practice, providing stable cash flow for an investor at a 6% CAP Rate. Situated on 1.78 Acres, zoned HB (Highway Business) and featuring 346 feet of road frontage, this site provides outstanding visibility, signage and convenient access for the community, ensuring success for the Tenant-occupant. Ideally located just minutes from downtown Asheville, the property enjoys quick access to I-240 (approximately 3 miles), I-26 (approximately 4 miles), and I-40 (approximately 6 miles), allowing seamless connectivity throughout Western North Carolina. This well-maintained asset presents an excellent investment opportunity in a growing commercial market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 358 598 $ CAD
Prix par pi²
349,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
141 516 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 740 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,78 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HB
Stationnement
49 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 706 539 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 773 815 $ CAD | Évaluation totale | 1 480 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
773 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
706 539 $ CAD
Évaluation totale
1 480 354 $ CAD
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149 New Leicester Hwy, Asheville, NC 28806 | 149 New Leicester Hwy
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