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Riverwalk Commons 149 Riverwalk Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgeland, SC 29936
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Faits saillants
- Central Location
- Explosive Growth Area
- Strong Traffic Counts
- Great Tenant Mix
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 18 | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 32 814 $ CAD/an 2 734 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 18
1,000 +/- sf retail unit at the entrance to the Riverwalk Business Park. This unit has been occupied by a local mail / Fed Ex store and the layout is predominantly open with a partial wall separating front and back. The space is ideal for a variety of retail, service and office tenants. This is a very busy center with a great tenant mix. Riverwalk Business Park is located on Highway 170, less than 2 miles from the major Highway 278 interchange, proximate to Sun City Hilton Head (with 17,500 residents, age 50+) and two colleges (University of South Carolina/Bluffton and the Technical College of the Lowcountry). This high-traffic and explosive-growth area is centrally located and just minutes from Beaufort, Bluffton, Hilton Head Island and Savannah. Riverwalk Business Park has a broad tenant mix ranging from light industrial to professional office to retail and restaurant tenants. Traffic counts on Highway 170 exceed 39,000 vpd.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- 1,000 SF Office/Retail Unit for Lease
- Explosive Growth Area
- Strong Traffic Counts
- Centrally Located
- Great Tenant Mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 847
- International
- Atlantic Pers
- -
- 1
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- BOC
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- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 066
- International
- Joint Effort Wellness Center Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- LL
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 847 | International |
| Atlantic Pers | - | 1 | - |
| BOC | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 066 | International |
| Joint Effort Wellness Center Llc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| LL | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,34 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,000 +/- sf retail unit at the entrance to the Riverwalk Business Park. This unit has been occupied by a local mail / Fed Ex store and the layout is predominantly open with a partial wall separating front and back. The space is ideal for a variety of retail, service and office tenants. This is a very busy center with a great tenant mix. Riverwalk Business Park is located on Highway 170, less than 2 miles from the major Highway 278 interchange, proximate to Sun City Hilton Head (with 17,500 residents, age 50+) and two colleges (University of South Carolina/Bluffton and the Technical College of the Lowcountry). This high-traffic and explosive-growth area is centrally located and just minutes from Beaufort, Bluffton, Hilton Head Island and Savannah. Riverwalk Business Park has a broad tenant mix ranging from light industrial to professional office to retail and restaurant tenants. Traffic counts on Highway 170 exceed 39,000 vpd.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Riverwalk Commons | 149 Riverwalk Blvd
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