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149 State Highway 46 E - ONE-49 Retail Plaza Lots • Terrain commercial • 0,56-2 Acre • Boerne, TX 78006
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Retail Location!
- New Intersection/Traffic Light
- 0.5 to 1.5 Acre Pad Sites
- New Esperanza Entrance & Town Center
- 1,000'+ of Highway Frontage
Résumé de l'annonce
OPEN TO OFFERS for PHASE 1 - 2 LAND (14.72 Acres; AS-IS).
Selling Shovel-Ready Pad Sites (~2-Year Delivery).
Ideal for Gas Station, Bank, Restaurants, Retail Strips, Anchor Tenants, Office, & Medical.
Faits sur la propriété
11 Lots disponibles
Lot 2
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du lot | 0,74 AC |
Ideal location for restaurant/drive-thru.
Lot 3
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du lot | 0,75 AC |
Ideal location for restaurant/drive-thru.
Lot 4
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Taille du lot | 1,53 AC |
Ideal location for gas station or pharmacy/convenience store.
Lot 6
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Taille du lot | 0,71 AC |
Ideal location for retail anchor -- retail, gym, convenience store, etc.
Lot 7
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du lot | 0,88 AC |
Ideal location for retail anchor -- retail, gym, convenience store, etc.
Lot 8
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du lot | 0,63 AC |
Ideal location for bank with drive-thru tellers. Potential for pharmacy drive-thru if combine with Lot 9.
Lot 9
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du lot | 0,56 AC |
Ideal location for office/medical. Able to combine with Lot 8.
Lot 12
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du lot | 0,64 AC |
Ideal location for office/medical.
Lot 13
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du lot | 0,73 AC |
Ideal location for office/medical.
Lot 15
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Ideal location for office/medical, townhomes, assisted living, etc.
Lot 16
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Taille du lot | 1,20 AC |
Ideal location for office/medical, townhomes, assisted living, etc.
Description
Ces 14,72 acres se trouvent à ce qui devient rapidement la meilleure nouvelle intersection de tout Boerne, avec un nouveau feu de circulation confirmé prévu directement sur le site. Avec plus de 1 000 pieds de façade combinée le long de la State Hwy 46 et d'Ammann Road (un collecteur principal), le site est situé juste en face de la nouvelle entrée principale de la communauté planifiée et du centre-ville d'Esperanza. Entouré par une croissance résidentielle et commerciale rapide — y compris le Champion High School, un Circle K, le nouveau Whataburger, la nouvelle Frost Bank et plusieurs nouveaux lotissements — cet emplacement est idéal pour un développement commercial, à usage mixte ou de détail. La propriété se trouve actuellement dans l'ETJ, avec un potentiel d'annexion à la ville si souhaité. Une opportunité rare dans une zone à forte demande, bénéficiant d'une croissance soutenue et de flux de circulation importants.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 670 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
149 State Highway 46 E - ONE-49 Retail Plaza
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