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149 State Highway 46 E - ONE-49 Retail Plaza Lots • Terrain commercial • 6,5-8,22 Acre • 4 493 125 $-5 184 372 $ CAD par lot • Boerne, TX 78006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail Location!
- New Intersection/Traffic Light
- 6.5 to 14.72 Acres Available (and More)
- New Esperanza Entrance & Town Center
- 1,000'+ of Highway Frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6.5 to 14.72 Acres ($3,250,000 - $6,999,999).
Open to Offers For All of the Land. Otherwise, Selling Pads (2-3 year delivery) -- Ideal for Retail, Office, Medical. Can deliver shovel-ready pads, property as-is, or land clear of structures/trees.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 4 493 125 $ CAD | Taille du lot | 6,50 AC |
| Prix par AC | 691 250,03 $ CAD |
| Prix | 4 493 125 $ CAD |
| Prix par AC | 691 250,03 $ CAD |
| Taille du lot | 6,50 AC |
6.5 Acres with Frontage on Hwy 46. Traffic Signal Confirmed at Front of Property. Recently Renovated Home & Large Warehouse. Existing Well & Electricity.
Lot 2
| Prix | 5 184 372 $ CAD | Taille du lot | 8,22 AC |
| Prix par AC | 630 702,24 $ CAD |
| Prix | 5 184 372 $ CAD |
| Prix par AC | 630 702,24 $ CAD |
| Taille du lot | 8,22 AC |
8.22 Acres with Frontage on Ammann Rd. Existing Home & Multiple Warehouses/Barns. Large Pond on Southeast Side of Property. Existing Well & Electricity.
DESCRIPTION
Ces 14,72 acres se trouvent à ce qui devient rapidement la meilleure nouvelle intersection de tout Boerne, avec un nouveau feu de circulation confirmé prévu directement sur le site. Avec plus de 1 000 pieds de façade combinée le long de la State Hwy 46 et d'Ammann Road (un collecteur principal), le site est situé juste en face de la nouvelle entrée principale de la communauté planifiée et du centre-ville d'Esperanza. Entouré par une croissance résidentielle et commerciale rapide — y compris le Champion High School, un Circle K, le nouveau Whataburger, la nouvelle Frost Bank et plusieurs nouveaux lotissements — cet emplacement est idéal pour un développement commercial, à usage mixte ou de détail. La propriété se trouve actuellement dans l'ETJ, avec un potentiel d'annexion à la ville si souhaité. Une opportunité rare dans une zone à forte demande, bénéficiant d'une croissance soutenue et de flux de circulation importants.
Présenté par
149 State Highway 46 E - ONE-49 Retail Plaza
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