149 State Highway 46 E - ONE-49 Retail Plaza Lots • Terrain commercial • 0,75-3,36 Acre • Boerne, TX 78006

Ces 14,72 acres se trouvent à ce qui devient rapidement la meilleure nouvelle intersection de tout Boerne, avec un nouveau feu de circulation confirmé prévu directement sur le site. Avec plus de 1 000 pieds de façade combinée le long de la State Hwy 46 et d'Ammann Road (un collecteur principal), le site est situé juste en face de la nouvelle entrée principale de la communauté planifiée et du centre-ville d'Esperanza. Entouré par une croissance résidentielle et commerciale rapide — y compris le Champion High School, un Circle K, le nouveau Whataburger, la nouvelle Frost Bank et plusieurs nouveaux lotissements — cet emplacement est idéal pour un développement commercial, à usage mixte ou de détail. La propriété se trouve actuellement dans l'ETJ, avec un potentiel d'annexion à la ville si souhaité. Une opportunité rare dans une zone à forte demande, bénéficiant d'une croissance soutenue et de flux de circulation importants.