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GOODWILL & CARQUEST 2 biens • Commerce de détail • À vendre 2 727 372 $ CAD • Coudersport, PA
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Résumé de l'annonce
Fully leased to two nationally recognized tenants with strong credit backing and long-term occupancy, this property offers a stable income stream under a double net lease structure that minimizes landlord responsibilities. The Goodwill lease features attractive 10% rental increases every five years, enhancing long-term yield. Positioned along US-6, the site benefits from high visibility with over 6,800 vehicles passing daily and is surrounded by a strong mix of national retailers and essential community institutions. Located near the Pennsylvania–New York border, the property also offers regional accessibility to Pittsburgh and Buffalo, making it a strategic investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 727 372 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 186,78 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille totale du bâtiment | 14 602 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 727 372 $ CAD |
| Prix/pi² | 186,78 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 602 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 149 Us Highway 6 W, Coudersport, PA 16915 | Commerce de détail | 12 345 pi² | 2022 | - |
| 159 W US 6, Coudersport, PA 16915 | Commerce de détail | 2 257 pi² | 2022 | - |
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GOODWILL & CARQUEST
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