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Boutique Turn-Key Commercial Building 149 W Main St 2 440 pi² Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Freehold, NJ 07728
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2,500 SF of Newly Renovated Office
- 15 current parking spaces with fully approved plans for a three-car garage and additional parking expansion.
- Renovated extensively in 2022, the building features new flooring, bathrooms, windows, and upgraded electrical systems.
- Located just 50 feet from Route 9 and less than one mile from downtown Freehold
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers as exclusive advisor is pleased to offer for sale 149 West Main Street, Freehold, Monmouth County, NJ.
The Property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated, standalone commercial building in the heart of Freehold Borough—one of Monmouth County’s most dynamic and economically robust corridors.
This two-story, ±2,500 SF property has been meticulously updated. Renovated extensively in 2022, the building features new flooring, bathrooms, windows, and upgraded electrical systems. Additional improvements include new moldings, a full basement for storage or expansion, kitchenette, balcony access, three bathrooms (including a shower), and central air conditioning.
The property offers on-site parking for up to 15 vehicles and benefits from prominent signage along West Main Street, ensuring excellent visibility. Fully approved plans are in place for a three-door garage and an expanded parking lot, providing significant potential for future growth.
Located just 50 feet from Route 9 and less than one mile from downtown Freehold, the property offers unmatched regional connectivity. Major thoroughfares—including Routes 33 and 18 and the Garden State Parkway—provide seamless access to Monmouth County, Middlesex County, and the greater New York metropolitan area. The surrounding trade area boasts a population of 281,000 within a 10-mile radius, with a median household income of $122,000.
With its modern infrastructure, strategic location, and strong surrounding demographics, 149 West Main Street is ideally positioned for an owner-user or investor seeking a turnkey commercial asset in a thriving New Jersey market.
The Property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated, standalone commercial building in the heart of Freehold Borough—one of Monmouth County’s most dynamic and economically robust corridors.
This two-story, ±2,500 SF property has been meticulously updated. Renovated extensively in 2022, the building features new flooring, bathrooms, windows, and upgraded electrical systems. Additional improvements include new moldings, a full basement for storage or expansion, kitchenette, balcony access, three bathrooms (including a shower), and central air conditioning.
The property offers on-site parking for up to 15 vehicles and benefits from prominent signage along West Main Street, ensuring excellent visibility. Fully approved plans are in place for a three-door garage and an expanded parking lot, providing significant potential for future growth.
Located just 50 feet from Route 9 and less than one mile from downtown Freehold, the property offers unmatched regional connectivity. Major thoroughfares—including Routes 33 and 18 and the Garden State Parkway—provide seamless access to Monmouth County, Middlesex County, and the greater New York metropolitan area. The surrounding trade area boasts a population of 281,000 within a 10-mile radius, with a median household income of $122,000.
With its modern infrastructure, strategic location, and strong surrounding demographics, 149 West Main Street is ideally positioned for an owner-user or investor seeking a turnkey commercial asset in a thriving New Jersey market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
16-00105-0000-00014
Zonage
I0 - L'utilisation du bureau à des fins médicales ou professionnelles est permise
Stationnement
15 places (6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Douches
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entièrement rénové en 2022, les améliorations incluent de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain, des fenêtres et des systèmes électriques modernisés. Le bâtiment dispose également d’un toit mis à jour au cours des huit dernières années, de nouvelles moulures, d’un sous-sol complet, d’une kitchenette, d’un accès au balcon, de trois salles de bain, dont une avec douche, et de la climatisation centrale. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu’à 15 véhicules, avec une signalisation bien visible sur le bâtiment.
Fully updated in 2022, improvements include new flooring, bathrooms, windows, and modernized electrical systems. The building also features a roof updated within the last eight years, new moldings, a full basement, a kitchenette, balcony access, three bathrooms, including a shower, and central air. On-site parking accommodates up to 15 vehicles, and prominent building signage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 à 1 220 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 500 à 1 220 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 à 1 220 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 500 à 1 220 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 500 à 1 220 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement rénové en 2022, les améliorations incluent de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain, des fenêtres et des systèmes électriques modernisés. Le bâtiment dispose également d’un toit mis à jour au cours des huit dernières années, de nouvelles moulures, d’un sous-sol complet, d’une kitchenette, d’un accès au balcon, de trois salles de bain, dont une avec douche, et de la climatisation centrale. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu’à 15 véhicules, avec une signalisation bien visible sur le bâtiment.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 500 à 1 220 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully updated in 2022, improvements include new flooring, bathrooms, windows, and modernized electrical systems. The building also features a roof updated within the last eight years, new moldings, a full basement, a kitchenette, balcony access, three bathrooms, including a shower, and central air. On-site parking accommodates up to 15 vehicles, and prominent building signage.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
10 055
45 540
97 109
2020 Population
10 528
48 198
102 623
2029 Population
9 935
44 901
95 777
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,2%
-1,4%
-1,4%
Employés de jour
12 969
37 290
66 822
Total des entreprises
1 362
4 016
6 333
Revenu moyen du ménage
96 732 $
137 617 $
154 725 $
Revenu médian par ménage
75 623 $
108 352 $
131 090 $
Dépenses de consommation totales
102,2 M$
633,1 M$
1,5 G$
Âge médian
37,1
41,9
43,8
2024 Ménages
3 264
15 956
33 830
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
17%
26%
27%
Valeur résidentielle moyenne
402 399 $
516 482 $
570 000 $
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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